ワコーレ元町ザ・シティ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ワコーレ元町ザ・シティ等、神戸市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ワコーレ元町ザ・シティの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ワコーレ元町ザ・シティの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 元町駅より徒歩で2分
    みなと元町駅より徒歩で3分
    三ノ宮駅より徒歩で13分

  • 路線

    『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線 
    『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線 
    『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「セブンイレブン」約10m ●「花隈公園」約360m ●「神戸博愛病院」約130m ●「大丸」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市中央区ランキング 元町駅ランキング

(641物件中) (163物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ワコーレ元町ザ・シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ワコーレ元町ザ・シティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/24 12:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】JR元町駅から徒歩5分以内、主要駅であるJR三ノ宮駅まで電車で1駅で徒歩でも10分かからない立地の良いマンションです。 徒歩圏内に元町商店街や三宮センター街があるのでショッピングも気軽に楽しめます。

周辺環境は抜群だと思います。食品・日用品を購入出来るスーパーから近く、コンビニも点在しています。観光地の元町中華街からも近く、神戸ならではの異国情緒ある街並みも魅力です。

マンション外観は綺麗でオシャレなデザインとなっています。また、オートロックに防犯カメラ、24時間有人管理とセキュリティー面もしっかりしているので安心です。

日照時間は長く、部屋に柱・梁もなく使いやすい間取りとなっています。浴室乾燥機やCATV等の設備も充実しているので満足しています。

元町商店街・大丸神戸店等、規模の大きな商業地となっているので買い物に不便を感じる事はありません。また、少し歩けば三宮があり、若い方向けの商業施設も多いので年齢を問わずショッピングを満喫出来ます。

幼稚園や中学校が徒歩数分の距離にあります。花隈公園やメリケンパークといったお出掛けスポットからも近いので子育てに向いています。また、車で20分程の距離に市民病院もあるので万が一の場合も安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 15:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】快速停車駅で、JRでは南京町や大丸神戸店の最寄り駅になります。他にも駅前には飲食店がとても多く、選択肢に困りません。阪神電鉄の元町駅とも接続しており、混雑している三ノ宮駅よりも密を回避できてスムーズな乗り換えができます。首都圏の家賃相場と比べても、コストパフォーマンスはかなりいいです。

元町商店街があり、買い物についてはなんでも揃ってます。駅前の目立つ所に交番があるので、安心感があります。

ランチから夜の店、南京町、ファーストフードと相当充実してます。

花隈公園が近くにあり、比較的ゆっくりできます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/08 12:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】最寄り駅のJR東海道山陽本線元町駅まで徒歩2分、他にも神戸市海岸線 なと元町駅まで徒歩3分です。

繁華街なので商業施設が多く、小売店から飲食店まで様々なお店があり活気があります。

マンション一階にテラス席もあるレストランの神戸牛石窯焼八坐和WESTが入っており、お洒落なレストランが入るマンションだけあって、マンション自体の外観もブラウンとグレーのツートンカラーでお洒落です。

カウンター式キッチンなので、できあがった料理をいったんカウンターに置きリビングに運ぶなどができて便利です。

徒歩5分圏内にMEIDI-YASTORE神戸ストアーや、いかりスーパーマーケットフロマージュテリアなどがあります。

徒歩5分圏内にスマイルもとまち保育園や、神戸市立神戸幼稚園などがあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmibさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/16 10:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】JR,阪神元町駅から至近。三宮へも徒歩圏。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】東口を出たら大丸神戸店があり、三宮までも徒歩圏内です。 西口を出たら中華街まですぐで観光地にいつでもいけます。 大阪駅まで快速で30分、三宮で新快速に乗り換えると20分程で出れます。 駅すぐに商店街があるので、海側の方は安全で安心です。 お洒落なカフェも多く、飽きません!

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,866万円

    209.6万円/坪

    4,105万円

    222.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    9,008円/坪

    18.3万円

    9,957円/坪

  • 表面利回り

    5.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ元町ザ・シティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 3階 1LDK
2 2021年5月 5階 1LDK 西
3 2020年10月 15階 1LDK 北西
4 2020年9月 15階 1LDK 北西
5 2020年8月 5階 2LDK 北西
6 2020年6月 8階 1LDK
7 2020年2月 8階 1LDK 西
8 2019年10月 13階 2LDK
9 2019年8月 8階 1LDK 北西
10 2019年8月 12階 3LDK 南西
11 2019年5月 13階 2LDK
12 2019年4月 13階 2LDK
13 2018年9月 14階 1LDK 西
14 2018年7月 4階 1SLDK
15 2017年11月 3階 1LDK
16 2017年5月 3階 1LDK 北西
17 2017年4月 4階 1LDK 北西
18 2016年11月 14階 1LDK 北西
19 2016年4月 13階 2LDK
20 2016年3月 13階 2LDK
21 2015年12月 13階 2LDK
22 2015年4月 3階 1LDK 北西
23 2014年9月 6階 3LDK
24 2014年9月 6階 3LDK
25 2013年11月 15階 1LDK 南南東
26 2013年8月 3階 1LDK 北北西
27 2012年4月 6階 1LDK 南南東
28 2011年12月 6階 1LDK 南南東
29 2011年12月 6階 1LDK 南南東
平均 8階 60.67㎡ 6.72㎡ 3,591万円 @195万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ元町ザ・シティの過去の販売相場

赤線 = ワコーレ元町ザ・シティの売買相場 緑線 = 神戸市中央区元町通の売買相場 青線 = 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコーレ元町ザ・シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 7階 70.41 2LDK
2023年5月 2階 55.3 1LDK
2023年4月 13階 55.3 1LDK 北東
2023年4月 3階 55.3 1LDK 北西
2023年4月 7階 70.41 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ元町ザ・シティの過去の賃料相場

赤線 = ワコーレ元町ザ・シティの賃料相場 緑線 = 神戸市中央区元町通の賃料相場 青線 = 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ワコーレ元町ザ・シティ TOPへ↑