ルリオン練馬富士見台

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ルリオン練馬富士見台」や「練馬区貫井」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 富士見台駅より徒歩で6分

  • 路線

    『富士見台駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区貫井2丁目16番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東映建工

  • 新築時売主

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 設計事務所

    ヴィジョン・デザイン

  • 管理会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    練馬第三小学校

  • 中学校区

    貫井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルリオン練馬富士見台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルリオン練馬富士見台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昔ながらの商店街が広がっています。近代的なチェーン店も多く並んでおりとても栄えています。自転車移動の方が多い気軽に外出できるイメージ。日々の食料品の買い物でも外食でも日々の食事が楽しくなりそうです。百円均一も複数あります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,453万円

    267.1万円/坪

    1,543万円

    283.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    10,736万円/坪

    6.4万円

    11,866万円/坪

  • 表面利回り

    4.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルリオン練馬富士見台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年11月 3階 1K 西
2 2017年10月 5階 1K 西
3 2017年9月 3階 1K 西
4 2017年8月 3階 1K 西
5 2017年7月 3階 1K 西
6 2017年6月 3階 1K 西
7 2017年4月 5階 1K 西
8 2016年10月 5階 1K 西
9 2016年6月 5階 1K 西
10 2016年1月 5階 1K 西
平均 4階 20.42㎡ 2.2㎡ 1,707万円 @276万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルリオン練馬富士見台の過去の販売相場

赤線 = ルリオン練馬富士見台の売買相場 緑線 = 練馬区貫井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルリオン練馬富士見台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 3階 20.4 1K 西
2021年2月 3階 20.44 1K 西
2021年1月 5階 20.44 1K 西
2021年1月 2階 20.43 1K 西
2021年1月 4階 20.48 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルリオン練馬富士見台の過去の賃料相場

赤線 = ルリオン練馬富士見台の賃料相場 緑線 = 練馬区貫井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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