イニシア浦和岸町

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物件概要

  • 駅

    浦和駅より徒歩で10分
    中浦和駅より徒歩で17分
    武蔵浦和駅より徒歩で19分

  • 路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田中工務店

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    マルタ設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    さいたま市立岸町小学校

  • 中学校区

    さいたま市立白幡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシア浦和岸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシア浦和岸町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 16:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です！ atreや成城石井、パン屋さんなどがあり充実度が高いです。仕事帰りにサクッと夕飯の買い物ができると思います。 駅近に伊勢丹・パルコなどのデパートがあり休日も駅周辺でショッピングできます。 使いやすいし、何でも揃う駅です。都心までも30分くらいで行けます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】アトレや伊勢丹、パルコ、イトーヨーカドーなど商業施設がたくさんあり、買い物に困ることはまずありません。駅にあるアトレはお惣菜もあり仕事帰り疲れた時などおかずを買えとても便利です。また東京駅まで1本で行け、25分ほどでいけます。アクセスは抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,570万円

    279.1万円/坪

    ～

    5,915万円

    296.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    9,780円/坪

    ～

    21.5万円

    10,809円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシア浦和岸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 2SLDK 南
2 2023年3月 5階 3LDK 南
3 2023年2月 2階 3LDK 南
4 2023年2月 5階 3LDK 南
5 2023年2月 3階 2SLDK 南
6 2023年2月 5階 3LDK 南
7 2023年1月 3階 2SLDK 南
8 2023年1月 5階 3LDK 南
9 2022年12月 2階 3LDK 南
10 2022年12月 5階 3LDK 南
11 2022年11月 3階 2SLDK 南
12 2022年10月 2階 3LDK 南
13 2022年9月 2階 3LDK 南
14 2022年7月 6階 3LDK 南
15 2022年4月 2階 3LDK 南
16 2022年3月 7階 3LDK 南
17 2022年3月 7階 3LDK 南
18 2021年12月 4階 3LDK 南
19 2021年12月 2階 3LDK 南
20 2021年9月 9階 3LDK 南
21 2021年9月 2階 3LDK 南
22 2019年3月 10階 3LDK 南
23 2018年3月 9階 3LDK 南東
24 2017年12月 8階 3LDK
25 2017年12月 8階 3LDK
26 2017年9月 8階 南
27 2017年8月 3階 3LDK
28 2017年7月 8階 2SLDK
29 2016年4月 7階 2SLDK 南
30 2016年1月 7階 2SLDK 南
31 2015年11月 7階 2SLDK 南
32 2015年11月 4階 3LDK 南
平均 5階 68㎡ 11.59㎡ 5,385万円 ＠261万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシア浦和岸町の過去の販売相場

赤線 ＝ イニシア浦和岸町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イニシア浦和岸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年5月 3階 67.47 2SLDK 南
2023年4月 3階 67.47 2SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシア浦和岸町の過去の賃料相場

赤線 ＝ イニシア浦和岸町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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