サンクタス与野タワーレジデンス

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物件概要

  • 駅

    与野駅より徒歩で3分
    与野本町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区下落合1074番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    オリックス不動産

  • 設計事務所

    類設計室

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    下落合小学校

  • 中学校区

    与野東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「与野フード彩鮮館」約300m ●「与野駅前郵便局」約140m ●「西友与野店」約650m ●「中央区役所」約1200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス与野タワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス与野タワーレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある与野駅。与野駅西口から徒歩3分の場所にはスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。 また、土地が平坦であるため、足腰への負担感がない。

マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しており、落ち着いた生活を過ごすことができる。 徒歩7分圏内には、スーパーの西友と与野フードがあるため買い物は便利。

管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場など共用部分の清掃はされている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。

西向きの住戸については、ベランダ側は道路に面しており、戸建て住宅が多く建っていることから、陽当たりに問題はない。 また、室内設備は充実している。キッチンにはディスポーザーがあり、浴室にはオートバス機能がある。

徒歩3分の場所にスーパーの与野フードがある。また、自転車で13分程度の場所に、大規模商業施設のコクーンシティがあり、日用品や家電製品、衣類などの買い物を済ませることができる。

車で7分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療環境には恵まれている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2021/12/22 18:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野駅に対する口コミ】駅から近いよお

よいよお

エレベータは速いよお

駅前なので便利だよお

駅前で電車でも通いやすいよお

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームりーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 01:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野駅に対する口コミ】与野駅近く徒歩3分、通勤通学に便利なのが魅力。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 16:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野駅に対する口コミ】駅周辺は静かで人口もそれほど多くはありません。落ち着いた住環境を好む方には住みやすいと思います。 大宮と浦和の中間地点にあり、買い物に困りません。 西口の駅前は近年再開発が行われ、綺麗に生まれ変わりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/20 09:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

タワーマンションなのでお部屋からの眺望は良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野駅に対する口コミ】京浜東北線与野駅から徒歩3分の場所にあります。

駅前なのでイオンなどの商業施設が充実しており買い物に便利です。

24時間遠隔監視システムやトリプルセキュリティなどセキュリティ面が充実しています。

キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機が設置してある点が気に入っています。

西友や与野フード彩鮮館などのスーパーが充実しています。

さいたま市立北浦和小学校が近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野駅に対する口コミ】与野駅からも徒歩三分という好立地で、日々の通勤や通学を楽に過ごせます。

周囲にも同じような住宅があるのどかな街並みです。

防犯カメラやテレビモニタ付きインターフォンなど、セキュリティ面も安心です。

広く開放感もあって、とても明るい雰囲気の部屋です。

一番近いのは与野フード新鮮館与野店ですが、スーパービバホームなど点在しているので非常に便利です。

さいたま市立常盤北小学校までほぼまっすぐの道のりで安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,956万円

    256.1万円/坪

    ～

    5,262万円

    271.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    8,274円/坪

    ～

    17.7万円

    9,145円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス与野タワーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 12階 3LDK 南西
2 2023年7月 14階 2LDK 南西
3 2023年6月 14階 2LDK
4 2023年2月 10階 3LDK 南西
5 2022年11月 19階 2LDK 南西
6 2022年10月 19階 2LDK 南西
7 2022年7月 2階 3LDK 西
8 2022年2月 8階 3LDK 南西
9 2022年2月 8階 3LDK 南西
10 2021年5月 17階 3LDK 北西
11 2021年5月 20階 3LDK 北西
12 2021年4月 20階 3LDK 北西
13 2020年7月 7階 3LDK 南西
14 2019年12月 19階 2LDK 南西
15 2019年11月 19階 2LDK 南西
16 2019年9月 20階 4LDK 南西
17 2019年9月 11階 3LDK 南西
18 2019年7月 17階 3LDK 西
19 2019年3月 16階 3LDK 南西
20 2019年3月 4階 4LDK 西
21 2019年1月 16階 3LDK 南西
22 2019年1月 4階 4LDK 西
23 2018年12月 8階 3LDK 南西
24 2018年11月 9階 2LDK 北西
25 2018年8月 9階 2LDK
26 2018年5月 20階 3LDK 南西
27 2018年2月 4階 4LDK
28 2018年2月 16階 3LDK
29 2017年12月 4階 3LDK
30 2017年12月 9階 3LDK 南西
31 2017年7月 2階 3LDK 南西
32 2017年6月 2階 3LDK
33 2017年5月 2階 3LDK 南西
34 2016年12月 17階 3LDK 西南西
35 2016年12月 6階 2LDK 南西
36 2016年11月 6階 2LDK 南西
37 2016年10月 6階 2LDK 南西
38 2016年2月 11階 3LDK 西南西
平均 11階 72.76㎡ 12.57㎡ 4,575万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス与野タワーレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス与野タワーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス与野タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 7階 70.01 3LDK 南西
2023年5月 7階 70.01 3LDK 南西
2023年3月 5階 70.14 3LDK 南西
2023年1月 4階 84.78 4SLDK 西
2022年11月 12階 72.3 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス与野タワーレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス与野タワーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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