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錦糸町駅より徒歩で10分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区亀沢4丁目19番5号 周辺地図はこちら
2011年9月
44戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
青山メインランド
オールクリエーション、アトラス設計
青山メイン企画
日勤
南
所有権
準工業地域
墨田区立二葉小学校
墨田区立竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※メインステージ錦糸町アヴァンセの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/03 15:10 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】アルカキット錦糸町迄約5分。飲食・衣料・書籍・雑貨等の買い物がほぼここで完結する。駅迄のアプローチは平坦な道で1～2分歩くと大通りに出る為、夜道の怖さは全くなし。都心部までのアクセスはとても良好。秋葉原駅までは電車で約6分。新宿駅迄（中央線快速経由）約22分。 |
徒歩2分程のところに親水公園があり。フリーマーケットの開催や、スカイツリー越しに隅田川の花火を見ることが出来るロケーションが最高。コンビニは徒歩約1分にファミリーマート。徒歩約3分にセブンイレブン。 |
管理人がほぼ毎日清掃に入る為、共用部は清潔感が保たれている。ゴミ出しも24時間365日問題なし。宅配BOXはカズも多い。オートロック完備でセキュリティーも全く問題なし。 |
構造が鉄筋コンクリート造の為、隣の部屋の音を感じる事はほぼない。 |
スーパー（マルエツ）迄の距離が約4分。食品の買い物はここのみでほぼ問題なし。 |
公園が徒歩2分位にあり。フリーマーケット、展示会、ラジオ体操等が行われている。広さも十分過ぎるほどあり、子供を遊ばせるには最良の環境。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前が栄えている。 駅ビルには家電量販店や、ZARA、デパ地下があり、北口をでたところのアルカキットは地下一階がライフ、レディース向けの洋服店、Zoff、マック、ユニクロ、無印、アカチャンホンポなど、買い物にはこまらないので、平日も休日も利便性が高い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,934万円
344.2万円/坪
6,301万円
365.5万円/坪
賃料査定
17.4万円
10,139円/坪
19.3万円
11,206円/坪
表面利回り
3.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 5階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 20 | 2016年11月 | 2階 | 1 K | 北 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 40.45㎡ | 5.32㎡ | 3,512万円 | ＠287万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 25.66 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 25.69 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 25.56 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 25.66 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 25.66 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ錦糸町リベディア
錦糸町徒歩9分 |
グランシャルム両国ボヌール
両国徒歩8分 |
ジーベック錦糸北斎通り
錦糸町徒歩9分 |
バークレイ両国
両国徒歩3分 |
ダイアパレス錦糸町第２
両国徒歩9分 |
パークハイツ錦糸町第2
錦糸町徒歩9分 |
ミオカステーロ錦糸町
錦糸町徒歩10分 |
ライオンズマンション両国第３
両国徒歩14分 |
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