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高田馬場駅より徒歩で4分
西早稲田駅より徒歩で10分
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
東京都新宿区高田馬場4丁目23番20号 周辺地図はこちら
2013年3月
38戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大日本土木
丸紅
日建ハウジングシステム
三菱地所コミュニティ
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
戸塚第三小学校
西戸山第二中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 高田馬場駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (323物件中) | |
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※グランスイート高田馬場ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/28 11:11 |
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】最寄りの高田馬場駅は複数路線出ているし、バスも出ているので幅広い移動が可能になる、というのがメリットです。 |
街灯が比較的多いので夜でも歩きやすいし、騒音なども気にならない閑静な住宅がいに位置する、というところです。 |
まだ比較的新しい建物なのでがっしりした外観で清潔感があるし、オートロック完備なのでセキュリティもそれなりに安心できる、というところです。 |
複数口コンロが使える広いキッチンや風通しの良さ、更に「空間」が多いので物が多くても問題ないし自分の好きにカスタマイズできる、というところがメリットです。 |
駅前には商店街が拓けているし、日々の買い物もしやすければカラオケなだおの娯楽施設もあるので非常に便利な買い物環境です。 |
高田馬場公園や戸山公園など、思いっきり身体を動かせるような公園が多い、というのがポジティブな要素です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/05 11:11 |
3.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】JR線、東京メトロ東西線が使え、渋谷や新宿までも10分程度で着くのでアクセスに便利。アクセスが良いので、近くの大学に通ってる人や、職場が近い人にとっては住みやすいと思う。 |
駅近くにアパレルや雑貨のお店や、ボウリング場などもあり、遊びやすい。人通りは多いので、どの時間帯も人目はある。 |
居酒屋やカフェなどは充実しており、見つけやすい。 |
アパレルや雑貨屋のほかに、スーパーやドラッグストアなどもあるので、子供の買い物には困らない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/04 08:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共用部や外観はとても綺麗でした。セキュリティもしっかりしています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】飲食店の数がとても多く深夜まで営業しているお店も多くある。電車はJR山手線と西武新宿線、メトロの東西線が通っており、新宿駅、池袋駅までもそれぞれ5分と好アクセスである。駅周辺は多少の坂はあるが歩道もきちんと整備されており、人通りが多いため夜道も女性一人で歩ける。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,983万円
401.9万円/坪
5,291万円
426.7万円/坪
賃料査定
14.3万円
11,575円/坪
15.8万円
12,794円/坪
表面利回り
3.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
2 | 2024年1月 | 1階 | 北西 | |||||
3 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
7 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
8 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
9 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
10 | 2019年7月 | 3階 | 1SLDK | 北 | ||||
11 | 2019年6月 | 3階 | 北 | |||||
12 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
13 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
14 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
15 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
16 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
17 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
18 | 2019年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
19 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
20 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 北 | ||||
21 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 北 | ||||
22 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 北 | ||||
23 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | |||||
24 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | |||||
25 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | |||||
26 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
27 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 北北西 | ||||
28 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 北北西 | ||||
31 | 2016年5月 | 2階 | 1LDK | 北北西 | ||||
32 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
33 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
34 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
36 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
37 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2014年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
39 | 2014年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 59.42㎡ | 9.63㎡ | 6,119万円 | @339万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 1階 | 55.88 | 2LDK | 北西 | ||||||
2019年2月 | 2階 | 41.02 | 1LDK | 北西 | ||||||
2018年3月 | 2階 | 41.02 | 1LDK | 北西 | ||||||
2017年10月 | 1階 | 55.88 | 2LDK | 北 | ||||||
2016年10月 | 2階 | 41.02 | 1LDK | 北西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン高田馬場
落合徒歩8分 |
アクティス高田馬場4丁目
高田馬場徒歩9分 |
ファミールハイツ黒沢
高田馬場徒歩3分 |
第三康洋ビル
高田馬場徒歩10分 |
高田馬場ダイカンプラザ
高田馬場徒歩4分 |
マンション小滝橋
下落合徒歩6分 |
スカイコート高田馬場
下落合徒歩2分 |
ハウス高田馬場
高田馬場徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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