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鷺ノ宮駅より徒歩で3分
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
東京都中野区鷺宮3丁目31番36号 周辺地図はこちら
2012年12月
28戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
野村建設工業
野村不動産
野村建設工業
野村不動産パートナーズ
南南西
所有権
第一種低層住居専用地域
中野区立鷺宮小学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 鷺ノ宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(143物件中)
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※プラウド鷺宮トレサージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/21 11:37 |
4.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行が止まるので高田馬場や新宿までアクセスが良い。 バス停も駅のすぐそばにあり、阿佐ヶ谷、荻窪、中村橋、練馬などにもアクセス可。急行停止駅だが家賃は安め。 都心に通勤通学する人にはなかなか便利だと思う。 |
大きい病院はないが、小さな病院や歯科が結構ある。 古めだが居酒屋等、夜に営業している飲食店が多い。まぁまぁ人通りがある割に治安は悪くなさそう。 お巡りさんがよくパトロールしている。 |
こじんまりとしたの居酒屋や飲食店が多い。 夜やってるお店が多い。 |
小学校を新たに建設中。 合併とのことだが、新しい学校は子どもも親も楽しみにしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】薬局や飲食店、銀行などが駅周辺に固まっているため用事が済ませやすい。また坂道が少なく病院も揃っているためお年寄りや子供がいる家庭でも住みやすいと思う。4年住んでいるが夜も静かで変質者にも出くわしたことがなく治安がとても良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,124万円
281.3万円/坪
6,503万円
298.7万円/坪
賃料査定
17.9万円
8,254円/坪
19.8万円
9,123円/坪
表面利回り
3.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.52㎡ | 7.56㎡ | 5,863万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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1階 | 72.79 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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1階 | 72.79 | 3LDK | 南西 |
| 2015年6月 | |
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2階 | 69.28 | 3LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 66.44 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 70.58 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト鷺宮
都立家政徒歩5分 |
セルベコート鷺宮
都立家政徒歩5分 |
シュロス鷺ノ宮
鷺ノ宮徒歩12分 |
藤和シティホームズ鷺宮
鷺ノ宮徒歩6分 |
スパシエ鷺宮
下井草徒歩8分 |
テラス鷺ノ宮ラディウス
下井草徒歩6分 |
アージョ鷺ノ宮
鷺ノ宮徒歩10分 |
中野鷺ノ宮パークホームズ
下井草徒歩10分 |
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