スパシエ鷺宮

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

スパシエ鷺宮等、中野区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「スパシエ鷺宮の新着物件が出たら教えて欲しい」
「スパシエ鷺宮の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    下井草駅より徒歩で8分
    鷺ノ宮駅より徒歩で20分

  • 路線

    『下井草駅』　西武新宿線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都中野区鷺宮6丁目31番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新海工業

  • 新築時売主

    スペースコレクション、アットイース

  • 設計事務所

    望

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中野区立武蔵台小学校

  • 中学校区

    中野区立北中野中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 中野区ランキング 下井草駅ランキング

位 (1,056物件中) 位 (89物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※スパシエ鷺宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「スパシエ鷺宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下井草駅に対する口コミ】西武新宿駅からそれほど時間はかかりませんが、駅を出てすぐに住宅が広がり、静かで落ち着いた駅です。

マンション周辺はほとんど住宅です。徒歩2分ほどのところにコンビニとラーメン屋があります。

外観がヨーロッパ調で派手すぎませんがとても可愛らしいです。 オートロック、宅配BOX付きで便利です。 エレベーターは一台です。

角部屋以外全て西向きの部屋かと思いますが、暗くは感じませんでした。 浴室乾燥機があったので洗濯物の部屋干しや、冬場に入浴する際の暖房機能として重宝していました。

駅前に行けばファストフードや居酒屋などは数軒あります。

駅周辺に、クリニックや歯医者があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアンリツさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/04 23:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はヨーロッパ調でかわいらしいです。宅配ボックスやオートロック、モニタ付きインターフォン等セキュリティの設備が充実しています。ゴミ捨て場も敷地内にあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアンリツさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 12:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2021年現在、外観工事をしてより綺麗になりました。オートロック、宅配ボックス、敷地内ゴミ捨て場など設備が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下井草駅に対する口コミ】下井草駅から西武新宿駅までは２３分です。都心へのアクセスが良いと言えるでしょう。下井草駅前にはスーパーや昔ながらの商店が多数あり、交番も目の前にあるので治安がとても良いと言えます。老若男女が混合して暮す町なので、どの世代の人でも暮らしやすいと言えるでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,388万円

    229.5万円/坪

    ～

    1,474万円

    243.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    9,989円/坪

    ～

    6.6万円

    11,040円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スパシエ鷺宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 4階 1DK 西
2 2021年9月 4階 1DK 西
3 2021年6月 4階 1DK 西
4 2021年5月 1階 1K 西
5 2021年4月 1階 1K 西
6 2021年4月 1階 1K 西
7 2020年10月 1階 1K 東
8 2020年8月 1階 1K 西
9 2019年4月 1階 1K 東
10 2017年4月 4階 1K
11 2017年2月 4階 1 K 西
12 2017年2月 3階 1K 西
13 2016年9月 4階 1 K 西
14 2010年1月 1階 1 K 西
平均 2階 21.91㎡ 1.05㎡ 1,574万円 ＠237万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スパシエ鷺宮の過去の販売相場

赤線 ＝ スパシエ鷺宮の売買相場 緑線 ＝ 中野区鷺宮の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スパシエ鷺宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 35.48 1DK 西
2024年3月 1階 18.1 1K
2024年2月 2階 18.1 1K
2023年4月 3階 18.1 1K 西
2023年4月 2階 18.12 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スパシエ鷺宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ スパシエ鷺宮の賃料相場 緑線 ＝ 中野区鷺宮の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

中野区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

スパシエ鷺宮 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.