ブランズ溝の口レジデンス

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物件概要

  • 駅

    武蔵溝ノ口駅より徒歩で4分
    溝の口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    エーエーアンドサン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川崎市立久本小学校

  • 中学校区

    川崎市立高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ溝の口レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ溝の口レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまもさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/22 19:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】メリットはなんといっても利便性。ペデストリアンデッキを降りてからすぐです。マルエツもすぐです。 3路線使えるのが魅力。 「渋谷」「川崎」「二子玉川」「自由が丘」「たまプラーザ」などに直通で行ける。

商店街のため人通りが多く夜帰ってくる時も怖くない。

食洗器、食器の飛び出しを防ぐ自動感知式ラッチ、 ミストサウナが標準設備。 ドアの施錠に交通系ICカードが使える、外出時の来客を画像付きメールで送れるなど。

それなりに収納があり、狭いながらもこじんまりとまとまった感じがする。

数多くの商業施設があるため、買い物は、食事の利便性、充実度はぴか一。

救急指定病院が近所に2つもあるのは溝の口ならではと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/10 18:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーがとても多く、買い物にはこまりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしゃらんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/06 19:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅は田園都市線、大井町線、南武線か使えるので、どこへ行くにも便利です。新横浜まで高速バスもあるので、東海道新幹線に乗るのも便利です。駅までフラットな道のりで5分。

居酒屋や飲食店が多いので、外食に困りません。美味しい店もたくさんあります。

監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック重で安心です。

南東向きで冬は暖かく、夏は涼しいので室内環境は快適です。

マルイ、東急ストア、マルエツ、ドンキ、ドラッグストア、ヨーカドーと何でも揃っています。

救急指定病院、個人病院、役所、図書館、何でも徒歩圏内で揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしゃらんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/06 19:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅は田園都市線、大井町線、南武線か使えるので、どこへ行くにも便利です。新横浜まで高速バスもあるので、東海道新幹線に乗るのも便利です。駅までフラットな道のりで5分。途中、東急ストアやマルエツやドンキがあるので仕事帰りの買い物も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 16:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】始発駅が多い。改札までの距離が遠すぎなく、遅刻しにくい。便利である。 各駅に停車するのでよく使う。駅近の家はすごく便利なのである程度高くてもあまり気にしない

買い物する所も案外あり、よく駅で買い物することもある。だから、結構使いやすい。昼は警備員さんが居て、治安が安定している。

飲食店は美味しいところが多いので、早く着きすぎた時などに軽く食事をしてから乗ることが出来る。とても便利

スロープが多くある。車椅子の方が使いやすそう

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】武蔵溝ノ口駅からすぐに、田園都市線と大井町線が通る溝の口駅に乗り換えが出来るので便利です。 駅周辺には、ノクティプラザ、マルイファミリーのショッピングモールがあります。 ファッション、生活雑貨、アクセサリー、花屋、文房具、ドラッグストアなど、多種多様なショップがあり、気軽に利用出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,025万円

    336.6万円/坪

    ～

    7,460万円

    357.5万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    11,478円/坪

    ～

    26.4万円

    12,687円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ溝の口レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 3LDK 南東
2 2023年7月 2階 3LDK 南東
3 2023年2月 8階 3LDK 南東
4 2023年1月 8階 3LDK 南東
5 2022年12月 8階 3LDK 南東
6 2022年10月 9階 3LDK 南東
7 2022年10月 8階 3LDK 南東
8 2022年7月 4階 3LDK 南東
9 2022年5月 4階 3LDK 南東
10 2022年5月 11階 3LDK 南
11 2022年5月 4階 3LDK 南東
12 2022年2月 7階 2LDK 南東
13 2020年12月 5階 3LDK 南東
14 2020年2月 4階 3LDK 南
15 2019年1月 3階 3LDK 南東
16 2018年12月 11階 3LDK 南東
17 2018年11月 2階 3LDK 南東
18 2018年11月 3階 3LDK 南東
19 2018年11月 11階 3LDK 南東
20 2018年11月 11階 3LDK 南東
21 2018年10月 11階 3SLDK 南東
22 2018年10月 3階 3LDK 南東
23 2018年9月 11階 3LDK
24 2018年9月 2階 3LDK
25 2018年7月 9階 3LDK
26 2018年4月 9階 3LDK
27 2018年3月 11階 3LDK 南東
28 2018年3月 9階 3LDK
29 2018年2月 5階 3LDK 南東
30 2018年1月 11階 3LDK 南東
31 2017年12月 8階 3LDK 南東
32 2017年4月 11階 3LDK 南東
33 2016年4月 11階 3LDK 南東
34 2016年3月 11階 3LDK 南東
平均 7階 69.2㎡ 9.61㎡ 6,856万円 ＠327万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ溝の口レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ溝の口レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ溝の口レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年5月 3階 67.14 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ溝の口レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ溝の口レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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