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行徳駅より徒歩で2分
『行徳駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市行徳駅前2丁目17番7号 周辺地図はこちら
2013年8月
100戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
伊藤忠都市開発
長谷工コーポレーション
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南東
所有権
商業地域
新浜小学校
第七中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 行徳駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(198物件中)
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※クレヴィア市川行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/14 01:33 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅は都心まで３０分ほどで行けます。 東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。 改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。 羽田空港行きの高速バスが出ています。 近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。 |
主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。 駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。 ２４時間営業の西友（食料売場）、マルエツがあって便利。 駅から徒歩５分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。 隣に図書館もあります。 クリニックもたくさんの診療科が点在しています。 格安スーパーもあり、いつも賑わっている。 駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。 駅前に交番はあります。 昼も夜も人通りは多いです。 |
駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。 飲食店は多いのであまり困ることはないです。 |
駅から１０分ほどの場所に大きな公園（行徳駅前公園、南沖公園）があり、いつも賑わっている。 駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に１度無料で乗せてもらえます。 南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。 行徳周辺には公立幼稚園（新浜幼稚園）、保育園（行徳保育園）があります。 保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。 公立中学校は２３年１月から、公立小学校は２３年４月から給食無償化です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店、スーパーも三店舗ほどあり、会社帰りに寄って帰ることができる。東西線ということで千葉に住みながら都心に乗り換えなしで行くことができる。この周辺環境、アクセスの良さがありながら、家賃は他の東西線沿線と比べ安い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よっしーのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/26 14:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】24時間のＳＥＩＹＵ・ドンキホーテなど、何でも揃っています。 |
駅まで徒歩二分。マンション裏には大きな公園もあり、非常に住みやすいです。スーパーも選んで使える点も非常に魅力的です。 |
無駄な共用施設が付いておらず、将来的な管理費修繕積立金の増額も少ない。 |
天井は高いと感じました。可変性にも富んでいる間取りなので、リビングダイニングを広く使うこともできます。 |
ＳＥＩＹＵ・マルエツ・ドンキホーテなど。 |
小学校至近・公園至近・行政は中学３年まで医療費一律３００円？５００円？で薬代無料なのでこれ以上は文句のつけどころがないです。 |
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| ニックネーム | ごとみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/22 16:00 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】駅の前には、花壇があり交番があり安全です。駅前にポストがあるのも便利です。また、飲食店も結構おおいので仕事帰りに何か食べるのに困ることはありません。朝の通勤時間は満員ですが隣の駅始発に乗るとそこまで混んでいません。 |
裏は弁天公園でなかなか広く子供がいても生活しやすいと思います。 駅から近いけど中に入ると電車の音も全くと言っていいほど聞こえません。 |
1回のエントランスは今どきでおしゃれです。おしゃれなソファーがありそこで待っていてもらったりできます。 また、トイレもあるので便利です。 |
前に大きな建物があるわりには良く日が当たります。 朝から当たっていて昼間途中で隠れますが、12時過ぎるとまた日が当たり始めますので洗濯ものには困りません。上の方の階だったらずっとあたっていると思います。 また、シューズインクローゼットや収納も多く気に入っています。 |
近くに西友やマルエツ、セレクションというスーパーがあり買い物には困りません。 飲食店も和食から中華までほとんどのお店が揃っています。 |
病院は総合病院や歯医者、婦人科など5分以内の所にあり便利です。 小学校も5分くらいにあります。 |
売却査定
6,056万円
294.5万円/坪
6,430万円
312.7万円/坪
賃料査定
18.2万円
8,880円/坪
20.1万円
9,815円/坪
表面利回り
3.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年8月 | 15階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.27㎡ | 11.04㎡ | 4,573万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 65.3 | 3LDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 68.59 | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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13階 | 55.49 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 68.59 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 55.63 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
行徳第一マンション
行徳徒歩8分 |
コスモ行徳シティフォルム
行徳徒歩10分 |
行徳マンション
行徳徒歩3分 |
ローズガーデン行徳フィネス
行徳徒歩7分 |
サンライトヤマザキビル
行徳徒歩1分 |
ウェルフェアグリーン行徳
行徳徒歩7分 |
マンションニュー行徳第１
南行徳徒歩5分 |
マンションニュー行徳第２
行徳徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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