ザパームス渋谷常盤松

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物件概要

  • 表参道駅より徒歩で12分
    渋谷駅より徒歩で13分
    恵比寿駅より徒歩で16分
    広尾駅より徒歩で17分

  • 路線

    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区東4丁目6番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    トーセイ

  • 設計事務所

    プランズスタジオ

  • 管理会社

    トーセイ・コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    常磐松小学校

  • 中学校区

    鉢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ渋谷東店」約580m ●「日本赤十字医療センター」約610m ●「セブンイレブン渋谷東四丁目店」約190m ●「渋谷図書館」約420m ●「渋谷広尾四郵便局」約490m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザパームス渋谷常盤松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザパームス渋谷常盤松」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームウムさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/04 12:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】駅は遠いです。ただその遠い駅が表参道、恵比寿、渋谷、広尾です。 上記4駅の真ん中に位置しているので、歩くのが苦かどうかで180度評価が変わる場所です。 代官山駅も歩いて20分くらいです。

渋谷といっても、お隣に常陸宮邸がありますので、治安的な不安はない落ち着いた地域です。 隣接している道は交通量が少なく、騒音の心配はありません。 夜は静かすぎるほど静かです。

セキュリティや管理は問題ないと思います。見た目も普通かなと思います。 戸数が少ないので、エレベーターで待つようなことはほぼありません。宅配ボックスも戸数が少ないため、よほど被らない限りは問題ありません。

日当たりとか眺望は部屋によると思いますが、この地域でそういったものを望む人は倍の予算で他のマンションを検討した方がいいと思います。 室内の設備は意外と高機能で、ブランドマンションに見劣りしないです。 ソフトクローズとか、大理石とか。

立地的に、おしゃれなものや便利なものには事欠きません。 山種美術館5分、根津美術館10分、六本木ヒルズ25分、表参道ヒルズ20分など、徒歩圏内で行ける魅力的な施設はいくらでもあると言えます。 あとは、歩いて5分ほどのところにライフがあります。この立地で庶民向けスーパーが近いのはよい点ですね。

文教地区なので学校は十分なんではないでしょうか。有名な日赤医療センターが徒歩8分くらいです。 渋谷方面も、広尾方面も、恵比寿方面も病院が様々あるので困ることはないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 16:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】お店がとにかく多い。ファッション、雑貨など色々な店があるので1日居ても絶対に飽きない。歩いて代官山や原宿まで行けるところもよい。乗り換えの電車もたくさんあるので、多方面から遊びにこれる。観光にもとてもよい

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,122万円

    428.1万円/坪

    7,562万円

    454.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザパームス渋谷常盤松の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2LDK 北東
2 2024年3月 -1階 2LDK
3 2024年3月 -1階 2LDK
4 2024年1月 3階 2LDK
5 2023年10月 1階 2LDK 南東
6 2023年1月 5階 2LDK 北西
7 2023年1月 2階 2LDK 北東
8 2022年12月 2階 2LDK 北東
9 2021年3月 2階 2LDK 北東
10 2021年2月 2階 3LDK 北東
11 2020年10月 2階 1LDK 北西
12 2020年9月 2階 2LDK 北東
13 2020年9月 2階 2LDK 北東
14 2020年7月 2階 1LDK 北西
15 2020年6月 2階 1LDK 北西
16 2020年4月 2階 1LDK
17 2020年3月 2階 1LDK 北西
18 2020年3月 2階 2LDK 北東
19 2020年1月 2階 2LDK 北東
20 2019年12月 3階 2LDK 北東
21 2017年10月 3階
22 2017年8月 3階 2LDK
23 2017年7月 3階 2LDK
24 2016年1月 5階 2LDK 北西
25 2015年10月 5階 2LDK 北西
26 2015年10月 3階 2LDK 北東
27 2015年9月 5階 2LDK 北西
28 2015年8月 5階 2LDK 北西
29 2015年7月 5階 2LDK 北西
平均 2階 56.05㎡ 7.54㎡ 7,093万円 @416万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザパームス渋谷常盤松の過去の販売相場

赤線 = ザパームス渋谷常盤松の売買相場 緑線 = 渋谷区東の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパームス渋谷常盤松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 4階 53.73 2LDK 北東
2015年10月 4階 53.73 2LDK
2015年7月 6階 60.2 2LDK 北東
2014年9月 4階 59.2 2LDK
2014年9月 4階 59.27 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザパームス渋谷常盤松の過去の賃料相場

緑線 = 渋谷区東の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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