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甲南山手駅より徒歩で5分
摂津本山駅より徒歩で13分
岡本駅より徒歩で14分
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2番31号 周辺地図はこちら
2013年2月
36戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
イチケン
ユニチカエステート
都市健
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
本山第三小学校
本山中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 甲南山手駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (157物件中) | |
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※ユニハイムエクシア東灘森北町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 10:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲南山手駅に対する口コミ】町並みはきれいで、山の方へ行くほどその傾向は顕著になっていきます。近くにセルバという商業施設があり、買い物には困りません。女子大が近くにあるからか、オシャレなスイーツのお店も近くに沢山あります。各駅停車の駅なので、混雑はしないかと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,660万円
225.5万円/坪
6,011万円
239.5万円/坪
賃料査定
18.0万円
7,176円/坪
19.9万円
7,931円/坪
表面利回り
3.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2019年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2019年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 84.61㎡ | 13.77㎡ | 5,450万円 | @213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 3階 | 84.88 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 3階 | 84.88 | 3SLDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 3階 | 81.96 | 3SLDK | 南 | ||||||
2015年2月 | 3階 | 81.96 | 3SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア芦屋川B棟
芦屋川徒歩12分 |
フローラ岡本
甲南山手徒歩9分 |
ジークレフ東灘森北町
甲南山手徒歩4分 |
芦屋川パークハイム
甲南山手徒歩5分 |
ドルチェ森北
甲南山手徒歩3分 |
ノートルヴィラ
甲南山手徒歩6分 |
甲南コーポラス
甲南山手徒歩7分 |
シャトー岡本
岡本徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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