ザ香里園レジデンス

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物件概要

  • 駅

    香里園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『香里園駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府寝屋川市香里本通町8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産、住友商事、オリックス不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    寝屋川市立第五小学校

  • 中学校区

    寝屋川市立第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ香里園レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ香里園レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 20:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】急行がとまる点は非常に便利です。また、バス停もあるため交通手段が幅広いです。家賃相場などは平均的であると思っています。

駅前にライフやTSUTAYAがあり、便利です。街灯が多く、深夜でも明るい点はよいなと思います。

飲み屋さんが多く、飽きません。お弁当屋さんやベーカリーなどもあります。

駅構内にエレベーターがあることや、改札は車椅子専用の広いところがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム寝ろ寝ろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/25 23:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】管理が非常にゆきとどいています。廊下もいつも掃除していて綺麗

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】・駅周辺には、飲食店と飲み屋が多く、食べる場所にも困らない。コンビニやスーパーもあり、通勤、通学帰りの買い物に便利。 ・急行が停車するため、京橋や淀屋橋等、大阪中心地に１５分〜２５分程で到着する。 ・京都の有数の観光地にも、４０〜５０分で乗り換えなしで行けるため、便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム寝ろ寝ろさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/26 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】非常に綺麗。管理が行き届いている。内廊下もよい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,942万円

    227.0万円/坪

    ～

    5,248万円

    241.0万円/坪

  • 賃料査定

    22.2万円

    10,225円/坪

    ～

    24.6万円

    11,302円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ香里園レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 西
2 2024年3月 23階 1LDK 西
3 2024年1月 23階 1LDK 西
4 2023年10月 18階 2LDK 東
5 2023年7月 12階 3LDK 西
6 2023年7月 18階 2LDK 東
7 2023年6月 22階 1LDK 西
8 2023年6月 12階 3LDK 西
9 2023年4月 5階 2SLDK 南
10 2023年4月 23階 3LDK 東
11 2022年4月 22階 1LDK 西
12 2022年3月 18階 2LDK 東
13 2021年10月 12階 1SLDK 東
14 2021年10月 13階 3LDK 南
15 2021年7月 4階 3LDK 西
16 2021年6月 13階 3SLDK 南
17 2021年1月 4階 3LDK 西
18 2020年9月 17階 2LDK 西
19 2020年7月 17階 2LDK 西
20 2020年7月 4階 3LDK 西
21 2020年6月 12階 1LDK 東
22 2020年6月 12階 1LDK 東
23 2020年6月 12階 1LDK 東
24 2020年6月 17階 2LDK 北西
25 2020年6月 12階 1LDK 東
26 2020年4月 4階 3LDK 西
27 2020年2月 12階 1LDK 東
28 2020年2月 24階 1LDK 東
29 2019年12月 9階 3LDK 西
30 2019年10月 9階 3LDK 西
31 2019年6月 7階 3LDK 北西
32 2018年12月 5階 2LDK 東
33 2018年10月 21階 3LDK 南西
34 2018年7月 9階 3LDK 北西
35 2018年4月 9階 3LDK
36 2018年4月 9階 3LDK
37 2018年4月 9階 3LDK
38 2018年3月 7階 2SLDK 南東
39 2018年2月 7階 2LDK 南
40 2017年11月 4階 1LDK
41 2017年11月 15階 2LDK 東
42 2017年11月 18階 2LDK
43 2017年11月 15階 2LDK 東
44 2017年9月 13階 東
45 2017年9月 18階 東
46 2017年8月 7階 2SLDK 南東
47 2017年6月 24階 南
48 2017年6月 13階 2SLDK 東
49 2017年4月 24階 3LDK 南
50 2016年5月 8階 3LDK 北
51 2015年10月 11階 2LDK 南
52 2015年9月 11階 2LDK 南
平均 12階 67.09㎡ 24.63㎡ 3,960万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ香里園レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ香里園レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 寝屋川市香里本通町の売買相場 青線 ＝ 寝屋川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ香里園レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 41.32 1LDK 西
2024年3月 22階 41.32 1LDK 西
2023年11月 22階 41.32 1LDK 西
2023年8月 21階 41.32 1LDK 西
2022年11月 6階 36.69 1LDK 西
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ香里園レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ香里園レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 寝屋川市香里本通町の賃料相場 青線 ＝ 寝屋川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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