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東小金井駅より徒歩で10分
武蔵小金井駅より徒歩で13分
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市緑町5丁目14番26号 周辺地図はこちら
2012年12月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
ファーストコーポレーション
一建設
西尾建築設計
伏見管理サービス
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
小金井市立第三小学校
緑中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「大丸ピーコック東小金井店」約640m ●「栗山公園」約920m ●「桜町病院」約1420m ●「セブンイレブン」約330m ●「緑町郵便局」約580m ●「ウェルパーク」約420m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 東小金井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(217物件中)
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 位
(82物件中)
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※プレシス小金井緑町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】東小金井駅に関するメリットについてですが、東京駅や八王子駅までは乗り換えする事無く一本で行けるのでアクセス的には良好です、そして東小金井駅からの乗車の際の混雑具合は東京駅方面に関しては朝の通勤時間帯は多少込み合いますが、通勤時間帯を過ぎると混雑具合は解消されます、変わって八王子駅方面に関しましては朝の通勤時間帯でもそれほど満員とまではいかずに乗車出来ます。 次に東小金井駅構内についてですが、改札を出るとそのまま構内にあるスーパーや飲食店等を利用する事が出来ますので、どなたでも利用しやすい作りになっていて便利かと思います。 そして次に東小金井駅前状況についてですが、まずは北口に関してはスーパーや美容院や飲食店等が点々とあり買い物や食事等をされる際には困る事は無いかと思います、次に南口に関してはコチラも北口同様に飲食店やコンビニやカラオケBOX等がありどの世代の方も生活するうえで不便を感じる事は無いかと思います。 最後にプチ情報ですが、東小金井駅南口にある電気大学グラウンドというグラウンド場では毎年夏祭りが行われ数十発の花火が打ち上げられる盆踊りが開催されます、おそらく東京都内の駅前で花火が打ち上げられる盆踊り大会は東小金井駅だけではないかと思いますので興味のある方は一度足を運んではいかがかと思います、以上で東小金井駅に関するメリットについてでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 01:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】利用者が多い中央線でもかなり落ち着いた所で家賃相場も線路沿いの中では低価格。吉祥寺から10分、新宿までも30分かからない所で最近は少しずつ飲食店が増えてきています。終電や始発で武蔵小金井を始めとする電車では混雑もなく利用出来るので駅近だけど落ち着いた生活をするのにとても最適な所だと感じました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,671万円
237.6万円/坪
4,960万円
252.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 1階 | 1SLDK | |||||
| 14 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.87㎡ | 9.15㎡ | 4,251万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
小金井緑町パークハウス
東小金井徒歩11分 |
サンクレイドル小金井緑町
東小金井徒歩10分 |
藤和シティホームズ小金井緑町
東小金井徒歩13分 |
ルネス小金井公園
東小金井徒歩18分 |
セザール第二武蔵小金井
武蔵小金井徒歩5分 |
パークホームズ武蔵小金井緑町
武蔵小金井徒歩11分 |
ハイツ武蔵小金井
武蔵小金井徒歩10分 |
ライオンズガーデン武蔵小金井
武蔵小金井徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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