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今出川駅より徒歩で2分
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区梅屋町468番 周辺地図はこちら
2013年2月
20戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
田丸産業
ディーエー総合企画
和光建物総合管理
日勤
南
所有権
第二種住居地域
新町小学校
上京中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 今出川駅ランキング |
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  位
(221物件中)
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 位
(131物件中)
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※グランリソシエ京都御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/19 13:41 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】同志社大学生には、雨に濡れずにキャンパス内に入れるのでとてもありがたいと思います。物価などは他の場所とかわらないため、比較的住みやすい場所であるのかなと思います。 |
駅構内に三井住友銀行のATMが設置されているので、お金をおろす際にはとても便利です。大学が開校中は道に警備員さんが立っているので、比較的治安には問題がないと思います。 |
CoCo壱やサイゼリア、赤からなど、チェーン店は充実しているので、駅周辺に住む人には便利かと思います。 |
塾や保育園が多いので、小さいお子さんがいる方はとても便利で暮らしやすいと思います。 |
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売却査定
6,200万円
372.8万円/坪
6,584万円
395.8万円/坪
賃料査定
19.2万円
11,550円/坪
21.2万円
12,765円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 60.81㎡ | 12.88㎡ | 6,435万円 | ＠349万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 64.44 | 2LDK | 北 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 64.44 | 2LDK | 北 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 63.44 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオグランデ御所西
今出川徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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