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今出川駅より徒歩で1分
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区梅屋町466番 周辺地図はこちら
2013年3月
38戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
NIPPO
阪急不動産
アクセス都市設計、NIPPO
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
第二種住居地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 今出川駅ランキング |
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  位
(221物件中)
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 位
(131物件中)
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※ジオグランデ御所西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 18:29 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】京都駅からも四条駅からも乗り換えなしで行けるため、利便性は良いです。家賃は比較的安く、河原町や京都駅、有名観光地へもすぐバスや地下鉄で行けるため、とても住みやすいです。 |
スーパーやコンビニ、カラオケや飲食店など様々な施設があるため、生活する上で困ることはないと思います。街頭も多く、人通りも一定にあるため、治安は良いと思います。 |
有名チェーンはもちろん、個人営業の美味しいお店もたくさんあります。また学生街なので安いお店も多いです。 |
学校もあり、バスも多く通っているため、住みやすい街だと思います。 また、学生には嬉しい家賃の物件が多いです。 |
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売却査定
8,190万円
371.0万円/坪
8,697万円
393.9万円/坪
賃料査定
20.1万円
9,130円/坪
22.2万円
10,091円/坪
表面利回り
3.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.63㎡ | 8.2㎡ | 10,074万円 | ＠415万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 75.92 | 2SDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 80.62 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 75.92 | 3LDK | 東 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 72.56 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランリソシエ京都御苑
今出川徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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