リビオレゾン八幡山

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物件概要

  • 駅

    八幡山駅より徒歩で2分

  • 路線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区上北沢4丁目32番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、大栄不動産

  • 設計事務所

    自由建築設計事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    上北沢

  • 中学校区

    緑丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「オオゼキ八幡山店」約120m ●「区立上北沢公園」約320m ●「柴本公園」約280m ●「セブンイレブン八幡山北口店」約170m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リビオレゾン八幡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオレゾン八幡山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしるこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/12 18:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーも2軒あり便利。新宿まで15分以内で行け、快速が止まるのも便利。

近くに公園もあり、病院などの施設も充実している。

セキュリティもしっかりしているのと、外観も落ち着いたシンプルなデザインが気に入っています。宅配ボックスも複数の大きさがあります。

東と南に窓がある角部屋なので、明るくて設備も最新のものが整っています。

アーケード内を通れば、雨にぬれずとも徒歩2分で安いスーパーがあります。魚屋までは徒歩30秒です。

公園や病院が豊富にあり、近隣にも同世代の家族世帯も多く、環境はいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴーままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/16 15:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備もよく近隣からの騒音等も問題なかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 21:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】駅前にオオゼキと京王ストアが、ありスーパーは充実。少し歩くがマクドナルドもある。快速が停まるのも多少は便利。ラーメン激戦区なのでラーメン好きにはたまらない。美味しいラーメン屋が多い。病院も一通りあり電車に乗らなくても駅前でほぼ揃う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやさいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/11 08:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】駅近傘いらずなのが一番のメリットだと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,028万円

    319.7万円/坪

    ～

    5,339万円

    339.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    10,123円/坪

    ～

    17.5万円

    11,188円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオレゾン八幡山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK 東
2 2024年1月 1階 2LDK 東
3 2023年10月 1階 2LDK 東
4 2022年5月 5階 2LDK 南
5 2022年4月 5階 2LDK 南
6 2022年1月 4階 2LDK 東
7 2021年12月 2階 2LDK 東
8 2021年12月 4階 2LDK 東
9 2021年10月 2階 2LDK 東
10 2021年9月 2階 2LDK 東
11 2021年8月 2階 2LDK 東
12 2020年11月 2階 1LDK 南
13 2020年7月 2階 1LDK 南
14 2019年2月 1階 2LDK 南
15 2018年12月 1階 2LDK 南
16 2018年10月 2階 2LDK 南
17 2018年6月 2階 2LDK 南西
18 2018年5月 3階 2LDK
19 2018年5月 2階 2LDK
20 2018年4月 1階 2LDK 南
21 2018年3月 1階 2LDK 南
22 2017年12月 2階 1LDK
23 2017年10月 2階 1LDK 北
24 2017年2月 2階 2LDK 西北西
25 2017年2月 4階 2LDK 西北西
26 2016年10月 2階 2LDK 西北西
27 2016年10月 4階 2LDK 南南西
28 2016年8月 4階 2LDK 南南西
29 2016年7月 1階 2LDK 南南西
30 2016年6月 3階 1LDK 北
31 2015年12月 2階 1LDK 北
32 2015年10月 2階 1LDK 北北東
33 2014年7月 2階 2LDK 東
34 2014年7月 2階 2LDK 東
35 2014年5月 2階 2LDK 東
36 2014年4月 2階 2LDK 東
37 2014年4月 2階 2LDK 東
平均 2階 53.02㎡ 7.02㎡ 4,494万円 ＠279万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオレゾン八幡山の過去の販売相場

赤線 ＝ リビオレゾン八幡山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リビオレゾン八幡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 62 2LDK 東
2023年9月 5階 62 2LDK 東
2022年7月 2階 45.87 1LDK 西
2021年6月 1階 31.7 1LDK
2021年4月 3階 50.52 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオレゾン八幡山の過去の賃料相場

赤線 ＝ リビオレゾン八幡山の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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