オープンレジデンス中野

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物件概要

  • 駅

    中野駅より徒歩で6分

  • 路線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中野区中野2丁目16番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三浦組

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    谷戸小学校

  • 中学校区

    中野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと」約310m ●「区立紅葉山公園」約360m ●「中野総合病院」約210m ●「島忠中野店」約590m ●「中野マルイ」約380m ●「中野郵便局」約220m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンス中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンス中野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/11 18:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】JRや地下鉄の改札口が近くにあります。快速はとまります。都心部までのアクセスはとても良いです。都心部よりは少しは住みやすいです。都心部よりは家賃も抑えめです。

駅前はデパートや商店街はあります。色々なお店があります。駅周辺は綺麗です。歓楽街は無いです。その為、朝昼は夜より良い。

飲食店はいっぱいあります。ラーメン屋さんが多いです。

幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校あります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまつげさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/25 19:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】中野駅南口は、ピーコック、生協などのスーパーが四ヶ所あり、食べ物には困らないと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】駅の周辺の景色としてはやはりビルが多く、キリンビール本社があったりと、なんとも大きな街というか敷居が高そうな印象の街ですが、意外と庶民的な施設やお店があったりとギャップが楽しめるのでなかなか面白い場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,438万円

    268.4万円/坪

    ～

    5,774万円

    285.0万円/坪

  • 賃料査定

    21.8万円

    10,792円/坪

    ～

    24.1万円

    11,927円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンス中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 -1階 2LDK
2 2022年9月 1階 2LDK 西
3 2022年8月 1階 2LDK 北
4 2021年2月 1階 2LDK 東
5 2020年12月 1階 2LDK 東
6 2020年11月 1階 2LDK 北
7 2020年9月 1階 3LDK 東
8 2020年6月 1階 2LDK 東
9 2018年1月 3階 2LDK
10 2018年1月 1階 2LDK
11 2018年1月 2階 2LDK 東
12 2017年11月 1階 2LDK 南
13 2017年11月 2階 2LDK
14 2017年11月 1階 2LDK
15 2017年11月 3階 2LDK 西
16 2016年11月 2階 3LDK 西
17 2016年8月 2階 3LDK 西
平均 1階 70.5㎡ 3.75㎡ 5,689万円 ＠266万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンス中野の過去の販売相場

赤線 ＝ オープンレジデンス中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オープンレジデンス中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 1階 74.63 2LDK 東
2023年1月 3階 74.63 2LDK 東
2023年1月 2階 74.63 2LDK 東
2022年12月 1階 74.63 2LDK 東
2022年12月 2階 74.63 2LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンス中野の過去の賃料相場

赤線 ＝ オープンレジデンス中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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