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さくら夙川駅より徒歩で4分
西宮駅より徒歩で5分
西宮駅より徒歩で5分
夙川駅より徒歩で11分
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
兵庫県西宮市産所町13番22号 周辺地図はこちら
2000年9月
41戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
中村建設
ヤング開発
大谷建築設計事務所
ヤング住研
巡回
東
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
浜脇小学校
浜脇中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | さくら夙川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(112物件中)
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※プレステージ夙川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 01:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】市役所と西宮戎神社に徒歩すぐで、周辺の駐車場は混むため、市役所と西宮戎神社に行くには阪神西宮駅が便利です。駅ビルも大きくて阪神百貨店や様々な商業施設が入っており、市役所のついでに買物や食事ができるのもメリットです。周辺の商店街も栄えており、遊ぶにも困りません。甲子園に乗り換えなしで行けるのも、阪神タイガースファンにはメリットですね。大阪はもちろん、姫路や奈良へも乗り換えなしで行けて、意外と便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】ほとんどの列車種別が停車する駅で、大阪梅田、難波、神戸三宮方面へのアクセスは良好。駅直結の「エビスタ西宮」には阪神百貨店のほか、スターバックスやマツモトキヨシなどが入っていて、お仕事帰りなどに気軽に立ち寄ることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,363万円
176.6万円/坪
3,571万円
187.5万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,990円/坪
12.6万円
6,621円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 3 | 2022年12月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 4階 | 1SLDK | |||||
| 平均 | 5階 | 61.47㎡ | 16.02㎡ | 2,948万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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5階 | 54.06 | 3LDK | 西 |
| 2015年3月 | |
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6階 | 61.24 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイドーメゾン阪神西宮駅前
西宮徒歩3分 |
しみづ西宮ビル
西宮徒歩5分 |
D’クラディア夙川
さくら夙川徒歩3分 |
ヴェルビュ西宮駅前
西宮徒歩5分 |
藤和シティホームズ西宮駅前
西宮徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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