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松井山手駅より徒歩で5分
『松井山手駅』 JR片町線
京都府京田辺市山手南1丁目10番2号 周辺地図はこちら
2001年3月
54戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
住友石炭鉱業
浅井謙建築研究所
住石興発
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
京田辺市立松井ケ丘小学校
京田辺市立大住中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京田辺市ランキング | 松井山手駅ランキング |
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  位
(30物件中)
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 位
(31物件中)
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※リーベスト松井山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/03 17:16 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】JR学研都市線の松井山手は快速の停車駅であり、当駅始発の電車も多く大阪中心部まで40分ほどで行ける便利な駅。京都方面や空港方面への高速バスや路線バス、タクシーも乗り入れているターミナルである。大阪や京都へのアクセスが良いので住環境に対するコスパは相応のものであるが、十分価値があるエリア |
駅周辺には住宅地や大型マンションがあり、住民も多く、そのため駅隣接のショッピングモールが充実している。ベッドタウンということもあり、治安は概ね良好 |
カフェや単立店舗の飲食店のほか、郊外型の大型店舗も点在し、飲食店は充実している |
日用品店や子ども用品店も充実しており、学習塾、文化教室なども多く、都市設計的にも子育てに適した街区が広がっている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 01:52 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】思っている以上に栄えています！！たくさん飲食店があり、迷うぐらいです！マックなどのファストフード店もあるし、しゃぶ葉などのチェーン店も沢山あります。レンタルビデオが駅のすぐ近くにあり、ふらっと寄れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】徒歩3分ほどの所にブランチ松井山手という複合商業施設があり、飲食店やスーパー、コンビニ、銀行等も駅周辺に密集していて非常に良い立地にある。 通勤時間に当たる7:00～9:00頃の時間帯でも比較的空いており、余裕をもって座ることができる。 また、大阪駅まで一本でアクセスすることができ、京都駅方面にも最寄りのバス停から30程でアクセス可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,596万円
124.5万円/坪
2,757万円
132.2万円/坪
賃料査定
11.3万円
5,439円/坪
12.5万円
6,011円/坪
表面利回り
5.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 75.47㎡ | 13.52㎡ | 2,456万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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5階 | 69.3 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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3階 | 85.32 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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4階 | 84.88 | 4LDK | 南西 |
| 2018年4月 | |
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5階 | 69.3 | 3LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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3階 | 85.32 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟
松井山手徒歩2分 |
アルス松井山手ブライトコート
松井山手徒歩5分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンＣ棟
松井山手徒歩5分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンＤ棟
松井山手徒歩2分 |
アルス松井山手セントラルコート
松井山手徒歩5分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンＢ棟
松井山手徒歩2分 |
アルス松井山手
松井山手徒歩5分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンＡ棟
松井山手徒歩2分 |
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