サンメゾン宮前平GATE

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物件概要

  • 宮前平駅より徒歩で2分

  • 路線

    『宮前平駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    三洋ホームズ

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立土橋小学校

  • 中学校区

    市立宮前平中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「成城石井」約160m ●「小台東公園」約280m ●「三倉医院(内科)」約160m ●「宮前区区役所」約650m ●「ロイヤルホームセンター」約140m ●「ティップネス宮前平店」約340m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンメゾン宮前平GATEの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾン宮前平GATE」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみやまえさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/18 15:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅から徒歩2分に位置し、通勤通学にはとにかく便利な環境です。渋谷まで電車で20分強ですので、都心勤めの方にもおすすめです。 飲食店は数は多くないですが、粒ぞろいな店が揃っていて、最寄り駅の飲食店として考えるなら十分だと思います。 買い物は駅に東急ストア、近くにいなげやがありますので、困ることはないかと思います。

駅の周辺はマンションが多いので、比較的人も歩いてますから、安心な環境だと思います。 ここは駅から近いですし、何か不安に思うことはないです。

エントランスのデザインも悪くないですし、SECOMも入っているので、セキュリティもしっかりしています。宅配ボックスもありますし、現代のマンションというカンジがします。

お部屋の仕様は可もなく不可もなく普通です。お風呂は少し広めでゆっくりできます。 住んでいて上下左右の声が聞こえることはありませんが、ファミリーが多いので、子供の走る音はたまに聞こえます。

田園都市線のマイナーな駅ですが、駅前に近いので、飲食店もそれなりにあります。選択肢は少ないですが、意外と美味しくて、たまにふらっと行くには十分です。 近くにスーパーが二軒あるので、買い物は困らないです。

役所まで歩いて行けますし、近くには保育園、幼稚園、小学校もありますので、子育てには良い環境だと思います。特に土橋小学校は10年くらい前に改装して良くなったらしく、この学校のために引っ越してくる家族もいるそうです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 12:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前平駅に対する口コミ】最近新しく駅が改装されて、エスカレーターができました。今まで階段とエレベーターしか無かったので、とても便利になりました!駅前に東急ストアもできたので、帰り際ちょっとしたお買い物もできるように。成城石井があるのもちょっとご褒美を買いたい時とかに最適!

デメリット(1項目)

ニックネームたつさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/02 20:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安も良く、駅が近いのに奥まった立地で静かです。戸数も少なくエントランスが長いのも、居住者以外は近寄り難い安心感があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,329万円

    241.4万円/坪

    5,659万円

    256.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    8,272円/坪

    20.1万円

    9,143円/坪

  • 表面利回り

    4.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン宮前平GATEの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 2階 3LDK 南東
2 2021年12月 2階 3LDK
3 2021年11月 2階 3LDK
4 2021年3月 2階 3LDK 南西
5 2019年11月 2階 3LDK
6 2019年10月 2階 3LDK
7 2019年10月 1階 2SLDK
8 2019年9月 2階 3LDK
9 2019年8月 1階 2SLDK
10 2019年6月 2階 3LDK
11 2018年8月 1階 2SLDK
12 2018年3月 1階 2SLDK
13 2018年3月 1階 2SLDK
14 2016年10月 2階 3LDK 南南西
15 2016年8月 2階 3LDK 南南西
16 2016年6月 2階 3LDK 南南西
17 2016年5月 2階 3LDK 南南西
18 2016年1月 1階 2SLDK
19 2014年2月 1階 2LDK
平均 1階 72.38㎡ 9.76㎡ 5,091万円 @232万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン宮前平GATEの過去の販売相場

赤線 = サンメゾン宮前平GATEの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区小台の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンメゾン宮前平GATEの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 2階 61.4 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン宮前平GATEの過去の賃料相場

赤線 = サンメゾン宮前平GATEの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区小台の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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