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さいたま新都心駅より徒歩で16分
大宮駅より徒歩で20分
北与野駅より徒歩で25分
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目277番 周辺地図はこちら
2013年9月
51戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
ファーストコーポレーション
一建設
オンズデコ
伏見管理サービス
日勤
南西
所有権
第二種住居地域
大宮南小学校
大宮南中学校
●ペット可 ●「マルエツ」約540m ●「さいたま医療センター」約1200m ●「ドラッグセイムス」約160m ●「セブンイレブン」約180m ●「高島屋」約1400m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | さいたま新都心駅ランキング |
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  位
(203物件中)
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 位
(119物件中)
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※プレシス大宮クレールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
3.0
2.0
4.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩20分の場所にある大宮駅。ターミナル駅であるため、上野東京ラインや湘南新宿ラインなど複数の路線が乗り入れており、通勤に便利である。 |
マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。また、徒歩2分の場所にドラッグストアのドラッグセイムスがあるため、日用品の購入をするには便利である。 |
平日の昼間は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。 |
南西向きの住戸であり、ベランダ側は駐車場となっていることから陽当たりは良好である。また、浴室の浴槽には追い焚き機能がついている。 |
徒歩2分の場所にドラッグストアのドラッグセイムスがあるため、トイレットペーパーなどの日用品購入は便利。 |
徒歩8分圏内に学区の小学校と中学校があるため、親としては安心感を持つことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 20:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅ビルが充実しておりふらっと寄れる。周囲もデパートや飲食店が沢山あり便利。電車の本数や本線も沢山で都内へのアクセスも便利。帰宅ついでの駅ビルでのショッピングなど若者や田舎から来た人は楽しくてしょうがないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 10:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線、埼京線、高崎線、東北線、新幹線とすべての線がこの大宮駅で乗り換えられ、非常に便利です。駅のコンコースも非常に広く、開放感があります。またプラットホームもかなり広くて混雑時でも安心感があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さきちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/07 17:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新都心駅までの距離が約20分とエリアでは希少 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】埼京線の他、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、さらには東北・山形・秋田・上越・北陸新幹線などが乗り入れる巨大ターミナル駅です。駅周辺にはルミネ、エキュート、マルイ、ビックカメラなどの商業施設があり、様々なジャンルのお買い物を思う存分楽しめる環境となっています。生鮮食品スーパーも複数あります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,576万円
176.5万円/坪
3,797万円
187.4万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,951円/坪
17.8万円
8,788円/坪
表面利回り
5.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年8月 | 3階 | 南西 | |||||
| 18 | 2017年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 3階 | 南西 | |||||
| 20 | 2017年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2017年5月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 22 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.11㎡ | 12.5㎡ | 3,420万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 65.1 | 3LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 56.66 | 2LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 65.1 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 65.1 | 3LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
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6階 | 85.34 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシス大宮シエル
さいたま新都心徒歩16分 |
大宮セントラルハイツ
大宮徒歩18分 |
大宮中央マンション
大宮徒歩17分 |
ライオンズマンション大宮天沼
さいたま新都心徒歩16分 |
ダイアパレス大宮天沼
大宮徒歩21分 |
ドルミ大宮天沼
大宮徒歩21分 |
ウインベルガーデン大宮
大宮徒歩16分 |
第３アゼリアハイツ
大宮徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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