アルス逆瀬川千種

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物件概要

  • 駅

    小林駅より徒歩で10分
    逆瀬川駅より徒歩で11分

  • 路線

    『小林駅』　阪急今津線　
    『逆瀬川駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市千種4丁目17番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    西山小学校

  • 中学校区

    宝梅中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルス逆瀬川千種の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルス逆瀬川千種」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/20 09:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小林駅に対する口コミ】最寄り駅が「小林駅」と「逆瀬川駅」がある。逆瀬川駅にはアピアという駅ビルがあり、銀行やスーパー、病院等充実。小林駅も同様に充実。

高級住宅街。近隣では非常に人気の住宅街。近くの逆瀬川駅上流に行くと桜の名所やホタルが見えたりする。

コの字型の低層マンション。掃除はされており管理は行き届いている。

天井は高く、部屋も広めに作られている。不動産屋曰く作りがしっかりしているとのこと。

逆瀬川駅まで緩い坂を10分程度。急な坂で小林駅まで10分程度。どちらに行ってもスーパー、飲食店等充実している。

人気校区の西山小学校が橋を渡ってすぐなので、安心。また公立の幼稚園も併設している。中学校はまでもさほど距離はない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小林駅に対する口コミ】宝塚方面、西宮北口方面どちらにもいくことが出来ますし、梅田、三宮へも電車で30分で行くことが出来ます。イオン、万代、阪急オアシスで買い物ができるので便利です。公園も多く、綺麗な街並みで家族連れが多いので安心して暮らせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,624万円

    127.5万円/坪

    ～

    3,848万円

    135.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルス逆瀬川千種の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 4LDK 北西
2 2022年1月 1階 4LDK 東
3 2022年1月 2階 4LDK 東
4 2021年11月 1階 4LDK 東
5 2021年11月 2階 4LDK 東
6 2021年7月 2階 4LDK 東
7 2021年6月 2階 4LDK 東
8 2021年5月 2階 4LDK 東
9 2020年12月 2階 3LDK 東
10 2020年8月 3階 3LDK 西
11 2020年2月 3階 3LDK 西
12 2020年1月 2階 2LDK 南
13 2020年1月 3階 2LDK
14 2019年12月 2階 2LDK 南
15 2019年12月 3階 2LDK 南
16 2019年11月 3階 2LDK
17 2019年11月 2階 2LDK 南
18 2019年10月 2階 2LDK 南
19 2019年10月 3階 2LDK
20 2019年10月 3階 3SLDK 西
21 2019年9月 2階 2LDK 南
22 2019年9月 3階 2LDK
23 2019年8月 3階 2LDK
24 2019年8月 2階 2LDK 南
25 2019年8月 2階 3LDK 西
26 2019年7月 3階 2LDK 南
27 2019年5月 1階 4LDK 南東
28 2019年3月 2階 2LDK 西
29 2019年2月 2階 3SLDK 西
30 2019年1月 1階 4LDK 南東
31 2019年1月 3階 3LDK 南
32 2018年10月 2階 3LDK
33 2018年8月 2階 3LDK 西
34 2018年8月 2階 3SLDK 西
35 2018年7月 3階 3LDK
36 2018年3月 3階 3LDK
37 2018年2月 2階 3LDK
38 2018年2月 3階 3LDK 西
39 2017年10月 2階 3LDK 西
40 2017年8月 2階 西
41 2015年12月 3階 3LDK 西
42 2015年8月 3階 4LDK 東
43 2015年8月 2階 4LDK 西
平均 2階 82.51㎡ 20.46㎡ 3,038万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルス逆瀬川千種の過去の販売相場

赤線 ＝ アルス逆瀬川千種の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市千種の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルス逆瀬川千種の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2015年8月 2階 83.57 3LDK 東
2015年8月 2階 86.9 3LDK
2015年7月 3階 86.9 3LDK 東
2015年2月 1階 69.79 2LDK 東
2014年9月 1階 83.57 3LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルス逆瀬川千種の過去の賃料相場

緑線 ＝ 宝塚市千種の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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