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小林駅より徒歩で8分
逆瀬川駅より徒歩で10分
『小林駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市千種1丁目2番52号 周辺地図はこちら
1987年12月
28戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
東急リバブル
新井組
関電コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
宝塚市立西山小学校
宝塚市立宝梅中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 小林駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(542物件中)
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 位
(56物件中)
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※ルジェンテ・リベル宝塚千種の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/28 05:34 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小林駅に対する口コミ】最寄り駅は「逆瀬川駅」と「小林駅」があり、いずれも10分以内でほぼ平坦。マンションのある部分だけ少し坂になっている。小林駅にはイズミヤやフレスコ、ドラッグストアや飲食店、コンビニ、病院などが充実。逆瀬川駅はアピアという駅ビルがあり、小林同様生活に困らない。銀行もいくつかある。 |
マンションと住宅が混在する住宅街。マンション横に小さい公園があるので、日常的に使える。また、西山小学校、宝梅中学校と人気の校区。 |
築年数は経過しているが、パッと見は綺麗にされている。 |
リノベーション物件のなので、非常に綺麗。また広い。 |
歩いて10分ほどすれば商業施設が充実している。 |
人気の校区。西山小学校は小規模の穏やかな小学校1/3程が私立受験をする。宝梅中学校は学力が高く、吹奏楽部が強い。幼稚園は、西山小学校併設の西山幼稚園(公立)や、逆瀬川幼稚園(認定こども園)、めぐみ幼稚園(認定こども園)、末成幼稚園(公立)があり、保育園は逆瀬川駅や小林駅周辺にも多々あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小林駅に対する口コミ】閑静な住宅街で教育レベルが高く、子育て環境に適しています。駅周辺には飲食店が多く美味しいお店があります。医療施設も揃っていて、宝塚市は中学生まで医療費がかからないので、とても良いと思います。大阪、神戸まで電車で30分で行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/17 21:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観も内観もリフォームされていて、とても明るく綺麗 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yrkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/26 22:27 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
防犯カメラは付いてますし、もちろんオートロック。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,224万円
102.2万円/坪
2,361万円
108.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.95㎡ | 10.18㎡ | 2,078万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
アルス逆瀬川千種
小林徒歩10分 |
パレ逆瀬川マスターズプレイス
逆瀬川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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