リビオレゾン駒込六義園ウエスト

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「リビオレゾン駒込六義園ウエスト」や「豊島区駒込」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 駒込駅より徒歩で2分

  • 路線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都豊島区駒込1丁目40番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    新日鉄興和不動産

  • 設計事務所

    自由建築設計事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    駒込小学校

  • 中学校区

    駒込中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●敷地内カーシェアリング「タイムズカープラス」●コンビニ「セブンイレブン」約100m●スーパー「マルエツプチ駒込中里一丁目店」約240m ●「ユニバーサルドラッグ」約100m●公園「区立駒込東公園」約140m ●病院「駒一クリニック」約200m ●「都立六義園染井門」約160m ●「三菱東京UFJ銀行駒込支店」約280m
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ駒込中里一丁目店」約240m ●公園「区立駒込東公園」約140m ●病院「駒一クリニック」約200m ●「都立六義園染井門」約160m ●「三菱東京UFJ銀行駒込支店」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リビオレゾン駒込六義園ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオレゾン駒込六義園ウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsafeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/11 02:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線駒込駅が本当にすぐで、あっという間に電車に乗れる。池袋で買い物をして一旦帰宅して荷物を置き、銀座有楽町に遊びに行くなんてことも楽々。その割に静かな環境で、とても住みやすい。山手線線路は本物件の建つ本郷台地より低いところ走っているので、騒音もありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,779万円

    367.5万円/坪

    6,136万円

    390.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    12,286万円/坪

    21.3万円

    13,579万円/坪

  • 表面利回り

    4.09

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオレゾン駒込六義園ウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 4階 1LDK 北西
2 2021年8月 1階 2SLDK 南東
3 2021年7月 10階 2LDK 南東
4 2018年12月 10階 2LDK 北西
5 2018年11月 8階 2LDK 北西
6 2018年2月 10階 2LDK
7 2016年9月 10階 2LDK 南東
8 2016年3月 10階 2LDK 南東
9 2015年11月 12階 2LDK 北西
10 2015年2月 2階 2LDK 北西
11 2015年1月 2階 2LDK 北西
12 2014年12月 2階 2LDK 北東
平均 6階 53.32㎡ 5.84㎡ 5,487万円 @341万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオレゾン駒込六義園ウエストの過去の販売相場

赤線 = リビオレゾン駒込六義園ウエストの売買相場 緑線 = 豊島区駒込の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リビオレゾン駒込六義園ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 1階 37.26 1LDK 南東
2021年6月 1階 37.26 1LDK 南東
2020年10月 2階 37.26 1LDK 南東
2020年5月 3階 56.12 2SLDK 南東
2020年3月 12階 37.26 1LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオレゾン駒込六義園ウエストの過去の賃料相場

赤線 = リビオレゾン駒込六義園ウエストの賃料相場 緑線 = 豊島区駒込の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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