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用賀駅より徒歩で7分
二子玉川駅より徒歩で20分
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区用賀1丁目10番9号 周辺地図はこちら
2012年11月
32戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
共立建設
NTT都市開発
トータルブレイン
NTTアーバンバリューサポート
南西
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
世田谷区立桜町小学校
世田谷区立瀬田中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (321物件中) | |
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※ウェリス用賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kayokayoさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/09/26 16:59 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】OKストア、Fujiスーパーなど駅近くにスーパーが充実している。商店街はそこまでにぎわっているわけではないが必要なものはすべてそろう環境で、使い勝手の良い駅という印象。 |
近くには桜並木があり、環境も良い。駅から歩くと246を越えることになりますが、商店街も通りますし、それほど苦になる距離ではないと思います。周囲は完成な住宅地で1本入っただけで、246の騒音などもまったく気にならなくなります。 |
派手なデザインよりも機能性を重視した外観や共有部。 |
シンプルで使い勝手の良い間取り。周囲が低層階エリアなので、窓からも開かれた明るい印象となりそう。また天然大理石のキッチンはクラス感もある。 |
前記のOKストアがあるため、物価は他の田園都市線のエリアより安いと思われる。 |
病院、歯医者、動物病院、美容院が非常に多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/20 16:48 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】田園都市線用賀駅から徒歩7分と、駅から近い。 駅直結のスーパー、コンビニなどもあり便利。 |
静かな高級住宅地といった感じ。商店は多いが騒音がひどいということなない。 |
いたって普通のマンションの入り口だと思う。管理人室と、郵便受けのあるエントランス。 |
マンション前面に近くのお寺が所有している林があるので静か。 |
すぐ隣にコンビニがあり、急な買い物の時などは便利。 |
近隣に公園があり、小さな子供を遊ばせるのは問題ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】二子玉川駅周辺には、スーパーマーケットの「東急ストア 二子玉川ライズ店」や「成城石井 二子玉川 東急フードショー店」と「ナチュラルハウス 二子玉川店」「北野エース フーズブティック玉川高島屋店」などがあり買い物に便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,783万円
362.5万円/坪
8,265万円
384.9万円/坪
賃料査定
24.8万円
11,590円/坪
27.5万円
12,810円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
2 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 71.53㎡ | 9.65㎡ | 7,349万円 | @338万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 4階 | 72.76 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年4月 | 3階 | 60.16 | 2LDK | 南東 | ||||||
2020年1月 | 2階 | 66.86 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年5月 | 3階 | 60.16 | 2LDK | 東 | ||||||
2019年2月 | 3階 | 60.16 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション用賀台
用賀徒歩7分 |
アーバンハウス用賀
用賀徒歩5分 |
レジオス用賀NC
用賀徒歩2分 |
パークハイム用賀二丁目
用賀徒歩5分 |
スカイコート世田谷用賀
用賀徒歩5分 |
藤和シティコープ桜新町
用賀徒歩5分 |
パークホームズ用賀三丁目
用賀徒歩7分 |
パークホームズ用賀一丁目
用賀徒歩10分 |
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