プラウド船橋三街区

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物件概要

  • 駅

    新船橋駅より徒歩で3分
    東海神駅より徒歩で10分
    船橋駅より徒歩で18分
    京成船橋駅より徒歩で20分

  • 路線

    『新船橋駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市北本町1丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年7月

  • 総戸数

    371戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    野村不動産、三菱商事

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    市立市場小学校

  • 中学校区

    市立船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド船橋三街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド船橋三街区」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/20 05:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで一駅でアクセスできます。船橋から短時間で都内にも出ることが可能です。住みやすさに関しては悪くないです。買い物する場所もあるし銭湯やスポーツクラブもあるのでいい所です。

駅前にイオンがあるので生活用品はここで揃えることができます。洋服屋もあるので服を買うことも可能です。さほど悪い話は聞かないので悪くはないと思います。

イオンの中に飲食店が多数あるので軽食からガッツリ食べたい方には最適だと思います。

築年数が浅く子持ち家庭が多い印象があります。少し離れた場所に広い公園があるので子供を伸び伸びと遊ばせることもできます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新船橋駅に対する口コミ】近隣は新しく整備されたので東側の町並みは綺麗で、大型のマンションや分譲地も徒歩数分以内にあり住む環境としては良いと思います。 西側には大型ショッピングモール隣接で雨の日でも濡れずに駅からの移動が可能。 食品や衣料品はもちろん、大型の病院も併設していて、小児科や内科だけでは無く眼科・耳鼻科・歯科など多数の診療科がある。 処方箋を受け付ける薬局もモール内にあるので駅前だけである程度の事が解決出来ます。 駅の周りにも大きな病院が点在していて休日や夜間診療の施設へも徒歩で行く事が可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,009万円

    239.4万円/坪

    ～

    6,380万円

    254.2万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    8,006円/坪

    ～

    22.2万円

    8,849円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド船橋三街区の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 11階 3LDK 南西
2 2024年5月 9階 3LDK 西
3 2024年3月 6階 3LDK 西
4 2023年9月 2階 3LDK 西
5 2023年9月 2階 3LDK 南西
6 2023年9月 3階 3LDK 南西
7 2023年9月 2階 3LDK 南西
8 2023年8月 2階 3LDK 南
9 2023年8月 8階 3LDK 東
10 2023年5月 1階 3SLDK 南
11 2023年5月 8階 3LDK 東
12 2023年3月 2階 3LDK 東
13 2023年3月 1階 3SLDK 南
14 2023年3月 2階 3SLDK 南
15 2023年2月 2階 3LDK 東
16 2022年12月 2階 3LDK 東
17 2022年8月 5階 3LDK 南
18 2022年5月 7階 3LDK 東
19 2022年3月 8階 3LDK 西
20 2022年2月 8階 3LDK 西
21 2021年12月 10階 3SLDK 西
22 2021年9月 10階 3LDK 東
23 2021年2月 8階 3SLDK 東
24 2021年1月 10階 3LDK 西
25 2020年11月 2階 4LDK 南
26 2020年9月 2階 4LDK 東
27 2020年7月 10階 3LDK 北
28 2020年3月 2階 3SLDK 西
29 2020年1月 5階 3LDK 東
30 2019年12月 2階 3SLDK 西
31 2019年9月 6階 3LDK 東
32 2019年9月 2階 3LDK 西
33 2019年6月 2階 3SLDK 西
34 2019年6月 7階 3SLDK 南西
35 2019年5月 7階 3SLDK 南西
36 2019年5月 9階 3LDK 南西
37 2019年5月 4階 3LDK 南西
38 2019年4月 8階 3SLDK 東
39 2019年3月 8階 3SLDK 東
40 2019年2月 4階 3LDK 南西
41 2019年2月 5階 3LDK 西
42 2018年11月 4階 3LDK 東
43 2018年9月 10階 3LDK
44 2018年7月 2階 3LDK
45 2018年7月 10階 3LDK
46 2018年6月 2階 3LDK 西
47 2018年6月 3階 3LDK
48 2018年4月 5階 3SLDK
49 2018年3月 4階 3SLDK
50 2017年12月 4階 西
51 2017年9月 5階 4LDK 西
52 2017年8月 4階 西
53 2017年7月 5階 4SLDK
54 2017年7月 4階 3LDK 西
55 2017年7月 4階 3LDK 西
56 2017年6月 3階 3LDK 西
57 2017年6月 4階 3LDK 西
58 2017年5月 5階 4LDK 西
59 2017年4月 10階 3LDK
60 2017年4月 4階 3LDK 西
61 2017年1月 3階 3LDK 西
62 2016年12月 4階 3SLDK 西
63 2016年11月 3階 3LDK 西
64 2016年11月 4階 3SLDK 西
65 2016年10月 3階 3LDK 西
66 2016年10月 4階 3SLDK 西
67 2016年5月 2階 3LDK 東
68 2016年2月 7階 3LDK 西
69 2016年1月 1階 3LDK
70 2015年11月 2階 3LDK 南西
71 2014年12月 4階 4LDK 南西
平均 4階 78.91㎡ 14.99㎡ 4,849万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド船橋三街区の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド船橋三街区の売買相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド船橋三街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 80.82 3LDK 西
2023年7月 4階 78.78 3LDK 南西
2023年6月 10階 75.62 3LDK 西
2023年6月 5階 78.69 3LDK 東
2023年3月 10階 75.62 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド船橋三街区の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド船橋三街区の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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