クレヴィア蘆花公園

外観

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物件概要

  • 駅

    千歳烏山駅より徒歩で13分
    芦花公園駅より徒歩で14分
    千歳烏山駅よりバスで4分
    千歳船橋駅よりバスで11分

  • 路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『芦花公園駅』　京王線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区粕谷1丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、東京建物

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立芦花小学校

  • 中学校区

    区立芦花中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミット芦花公園店」約930m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレヴィア蘆花公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア蘆花公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街があり多様な店があるので生活に必要なものを揃えることができ飲食店もあるので普通の生活を送るには事足りる。 電車は特急以外はすべて停まるので本数も多い。新宿駅まで10分ほどで着くので都心へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームホイホイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/19 00:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅。商店街やスーパーが多く帰り道に買い物で困ることはなし。ただ、踏切で南北が分断されているので高路化が希望。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームばおさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/27 22:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広い公園が真横です。自然も多く、花火も手持ちなら可のようでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/07 12:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園が周りにたくさんできています。公園が近いので子育てファミリーにはいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,549万円

    300.8万円/坪

    ～

    6,954万円

    319.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    8,451円/坪

    ～

    20.3万円

    9,340円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア蘆花公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南西
2 2023年5月 5階 3LDK 東
3 2023年5月 3階 3LDK 南西
4 2023年4月 4階 3LDK 南西
5 2023年3月 4階 2LDK 東
6 2022年12月 4階 2LDK 東
7 2022年11月 4階 3LDK 南西
8 2022年3月 2階 3LDK 東
9 2022年3月 4階 3LDK 南西
10 2021年12月 2階 3LDK 東
11 2021年12月 9階 2SLDK 南西
12 2021年12月 4階 3LDK 東
13 2021年12月 9階 2SLDK 南西
14 2021年11月 4階 3LDK 東
15 2021年11月 2階 3LDK 東
16 2021年10月 2階 3LDK 東
17 2021年8月 2階 3LDK 南東
18 2021年4月 2階 3LDK 東
19 2021年2月 1階 3LDK 南東
20 2021年2月 7階 3LDK 北東
21 2020年11月 9階 2LDK 南西
22 2020年9月 5階 3LDK 南西
23 2020年8月 3階 3LDK 南
24 2020年8月 4階 3LDK 南西
25 2020年1月 7階 3LDK 南
26 2019年12月 7階 3LDK 南
27 2019年7月 2階 3LDK 南東
28 2019年6月 8階 3LDK 南西
29 2019年6月 7階 3LDK 南
30 2019年5月 2階 3LDK 南東
31 2019年5月 8階 2SLDK 南西
32 2019年5月 7階 3LDK 南
33 2019年4月 2階 3LDK 南
34 2019年4月 7階 3LDK 南
35 2019年3月 3階 3LDK 南
36 2019年2月 8階 3LDK 南西
37 2019年1月 3階 3LDK 南
38 2019年1月 2階 3LDK 南
39 2018年6月 6階 3LDK 北東
40 2018年3月 2階 3LDK 東
41 2018年3月 6階 3LDK
42 2018年2月 2階 3LDK
43 2018年2月 5階 3LDK
44 2018年1月 2階 3LDK
45 2017年12月 2階 3LDK 東
46 2017年10月 2階 3LDK
47 2017年10月 3階 3LDK
48 2017年7月 3階 3LDK
49 2017年7月 2階 3SLDK
50 2017年7月 2階 4LDK
51 2017年6月 2階 4LDK
52 2017年4月 2階 南西
53 2017年2月 2階 3LDK 南南西
54 2017年1月 2階 3LDK 南南西
55 2016年12月 2階 4LDK 南西
56 2016年12月 2階 3LDK 南南西
57 2016年11月 2階 3LDK 南南西
58 2016年6月 2階 4LDK 南西
59 2015年12月 1階 3LDK
60 2015年12月 2階 4LDK 南西
61 2015年10月 1階 3LDK 南東
62 2015年8月 1階 3LDK 南東
63 2015年7月 6階 4LDK 南西
64 2015年6月 1階 3LDK 南東
65 2015年5月 6階 4LDK 南西
66 2015年4月 2階 4LDK 南西
67 2015年4月 6階 4LDK 南西
68 2015年3月 2階 4LDK 南西
69 2015年3月 6階 4LDK 南西
平均 3階 74.42㎡ 12.07㎡ 5,855万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア蘆花公園の過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィア蘆花公園の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区粕谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィア蘆花公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年3月 8階 79.98 3LDK 東
2017年4月 6階 70.46 3LDK 南
2017年4月 6階 70.46 3LDK 南
2017年3月 6階 70.46 2SLDK 南西
2016年12月 6階 70.46 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア蘆花公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィア蘆花公園の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区粕谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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