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近鉄四日市駅より徒歩で4分
四日市駅より徒歩で11分
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
『四日市駅』 伊勢鉄道 JR関西本線
三重県四日市市諏訪栄町1番2号 周辺地図はこちら
2014年2月
41戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
三交不動産
IAO竹田設計
三交コミュニティ
巡回
南南西
所有権
商業地域
中部西小学校
中部中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーサンシ一番街店」約40m ●「諏訪公園」約270m ●「二宮病院」約600m ●「近鉄百貨店四日市店」約280m ●「アピタ四日市店」約650m ●「一号舘四日市店」約650m
| マンション偏差値 | 四日市市ランキング | 近鉄四日市駅ランキング |
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  位
(148物件中)
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 位
(93物件中)
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※プレイズ四日市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Ted３さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/05 16:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】アーケードに接している為、雨天でも近鉄四日市駅(特急停車駅)まで濡れずに徒歩3分ほどで行ける。周辺には日本一の密度の飲食店も多く、ミシュランガイドに掲載される飲食店も多い。近鉄百貨店、アピタ、サンシと何でも揃う。駅前マンションの中では唯一南側に幅が広い中央通りに面しており日当たり、クスノキの緑にも面しており他に類を見ない最高の立地。目の前が国の直轄事業で再開発計画が動き、6年後の完成が楽しみ。さらに街が活気づく。中央通り地下に巨大な駐車場があり、月極駐車場契約。駅前生活なので車の使用頻度は低いため、車のリセールバリューは高く維持しやすい。その為か、ここの駐車場にはフェラーリ、ポルシェをはじめ多くの高級車が停められている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 21:31 |
3.0
5.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】明日なろう鉄道で近鉄で行けない西の方まで行ける。化粧品やブランド物などもあり、時間潰せ得る家賃は高いが、その分やはり生活はしやすい |
スーパーや百貨店もをロッテいて帰りに買い物できる駅の裏側には飲食店がたくさんあるので週末は賑やか |
おいしい惣菜やケーキ、お弁当など品揃えは良い |
公園などはあっても自由に遊ばせれるような感じではない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 11:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅を出てすぐに居酒屋などの飲食店が多いため、お酒を嗜んで電車で帰宅することも簡単にできる。また、スーパーも近くのビルにあるため帰り際に少し買い物をして帰宅することも可能。映画館もあり駅周辺だけで楽しめる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅の周辺が広い。大型繁華街が近くに隣接している。 バス乗り場が隣接していて交通の便には困らない。 タクシーの停車が多い。初めて来た人間には都会のような広い雰囲気がある。百貨店が隣接している。 周辺は飲食店が多い。JRの四日市駅までさほど遠くない（約徒歩２０分程度） |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,390万円
159.5万円/坪
4,662万円
169.4万円/坪
賃料査定
16.7万円
6,093円/坪
18.5万円
6,734円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 89.83㎡ | 15.94㎡ | 4,168万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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13階 | 66.03 | 2LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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13階 | 68.97 | 2LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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4階 | 87.76 | 3SLDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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13階 | 68.97 | 2LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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13階 | 68.97 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト四日市駅前
近鉄四日市徒歩1分 |
プレイズ四日市諏訪栄
近鉄四日市徒歩4分 |
ローレルタワーシュロア四日市
近鉄四日市徒歩2分 |
ファーストビル
近鉄四日市徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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