グランスイート六義園

外観

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物件概要

  • 駅

    駒込駅より徒歩で7分
    千石駅より徒歩で7分

  • 路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区本駒込6丁目13番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    文京区立昭和小学校

  • 中学校区

    文京区立第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート六義園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート六義園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームごんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/16 17:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】JRと地下鉄南北線が利用できるのは利便性が高い。

周囲は静かで土日でも騒々しくなく、喧騒が苦手な方はおすすめ。六義園と大和郷に隣接しており、夜間でもジョギングをしている方も多く治安などに不安は感じない。

管理が行き届いていて、掃除などもきちんとなされている。

このクラスとしては標準だと思う。問題はない。

近くにグリーンコートがあるので一通りの買い物はできる。

近くに警察署がありパトカーによる巡回もおこなわれているので割に安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設は、飲食店が大変充実しています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスは、何と言っても山手線の駅なのは最大の魅力です。また、南北線も乗り入れているのが嬉しいです。 ・目立たない駅ですが、周囲に学校も多い文教地区でありながら、大小の飲食店も連なる｢住みやすい｣街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,017万円

    437.7万円/坪

    ～

    7,451万円

    464.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.8万円

    13,017円/坪

    ～

    23.0万円

    14,388円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート六義園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 8階 2LDK 南東
2 2022年11月 5階 2LDK 南東
3 2022年11月 5階 2LDK 南東
4 2022年10月 8階 2LDK 南東
5 2022年8月 5階 2LDK 南東
6 2022年7月 8階 2LDK 南東
7 2022年7月 8階 2LDK 南東
8 2022年4月 5階 2LDK 南東
9 2022年3月 5階 2LDK 南東
10 2022年1月 5階 2LDK 南東
11 2021年7月 8階 3LDK 南東
12 2021年4月 8階 3LDK 南東
13 2020年12月 8階 3LDK 南東
14 2019年10月 4階 2LDK
15 2019年8月 4階 2LDK
16 2019年2月 4階 2LDK 南東
平均 6階 62.89㎡ 5.94㎡ 8,382万円 ＠437万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート六義園の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート六義園の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート六義園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年12月 3階 71.45 3LDK 南東
2015年4月 2階 63.6 2LDK 南東
2015年2月 2階 63.6 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート六義園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート六義園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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