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山口駅より徒歩で2分
『山口駅』 JR山口線
山口県山口市駅通り2丁目6番26号 周辺地図はこちら
2008年2月
69戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
広成建設
原弘産
合人社計画研究所
巡回
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 山口市ランキング | 山口駅ランキング |
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  位
(51物件中)
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 位
(20物件中)
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※アドバンス２１山口駅通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/02 22:07 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山口駅に対する口コミ】朝は少し学生などで混雑しているが乗れないほどでは無い。 入ってすぐに改札があり路線も少ないので分かりやすい。店が多く住みやすいし他の地域にも行きやすい。 コインパーキングは多く料金も高くない。 |
道場門前が近く、色々な美味しい飲食店やオシャレなお店に行きやすい。駅の隣に交番がある。 大衆居酒屋とかは少ないため夜酔っ払いが多いことはない。 |
昔はシャッターの閉まった店が多かったが今はオシャレな店が増えている。 カフェも新しく増えている。 昔ながらの店も残っており色んな店の雰囲気が見れる。 |
お店に子供を連れて行っても嫌な顔する店はない。 道は広い。 大通りは点字ブロックが設置されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山口駅に対する口コミ】県庁所在地の最寄り駅。瑠璃光寺、ザビエル記念聖堂などの観光地に行くにもここで降りる。県庁所在地にある主要駅の中で素朴な駅。マンホールカードも駅構内でもらえて、駅を降りてすぐに実際のマンホールも見ることが出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/30 14:35 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山口駅に対する口コミ】JR山口線・山口駅まで徒歩2分で電車・バス利用には便利。 |
銀行や商店街も近く、街並みも落ち着いた印象。 |
築年の浅い物件なので、外観も綺麗で、セキュリテイー等設備もしっかりしている。 |
室内設備も新しく、日当たりも十分確保できている。 |
商店街や百貨店、スーパーも近いので日常の買いものには便利。 |
教育熱心な家庭が多く、幼稚園や小学校も他エリアよりも落ち着いている印象がある。 |
売却査定
1,944万円
84.6万円/坪
2,064万円
89.9万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,311円/坪
13.4万円
5,869円/坪
表面利回り
7.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年12月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 74.64㎡ | 14.69㎡ | 1,933万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 101.1 | 4LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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13階 | 53.57 | 2LDK | |
| 2018年11月 | |
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13階 | 53.57 | 2LDK | |
| 2018年11月 | |
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13階 | 53.75 | 2LDK | 南西 |
| 2018年5月 | |
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4階 | 77.58 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター山口駅通り
山口徒歩2分 |
メゾンドアルカディア
山口徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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