パークホームズ松戸マークレジデンス

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物件概要

  • 駅

    松戸駅より徒歩で5分

  • 路線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市小根本12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年1月

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    相模台小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー松戸店」約300m ●「松戸中央公園」約550m ●「新東京クリニック」約270m ●「松戸市役所」約190m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ松戸マークレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ松戸マークレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】アトレやプラーレ（イトーヨーカドー）、ダイエーなど買い物スポットが充実しており、生活には困りません。都心へのアクセスにつきましては、常磐線快速にて上野まで２０分程度で着きます。常磐線各駅停車（千代田線直通）では大手町まで訳3０分です。東口側へは、イトーヨーカドー営業時間内であれば店内を通って出ることも可能です。ゲームセンターやチェーンの飲食店、スーパーなどは遅くまで営業しておりますので、駅前は明るい場所が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 10:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】新京成電鉄とJR常磐線が繋がる松戸市のターミナル駅として便利です。周囲には大規模なバスターミナル、アトレ松戸・イトーヨーカドー・伊勢丹他、商店及び飲食店が多数あって買い物にも不自由することはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpatagonia30さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/21 01:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で買い物に便利、閉店した伊勢丹の跡地利用も決まり期待できる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりりぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/16 08:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幼稚園バスが止まる幼稚園や、徒歩で通える幼稚園も複数あり、選択肢が多い。小学校は人気の相模台小学校エリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,017万円

    288.3万円/坪

    ～

    6,389万円

    306.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    8,244円/坪

    ～

    19.0万円

    9,112円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ松戸マークレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南
2 2024年3月 13階 3LDK 南
3 2024年3月 9階 3LDK 南
4 2024年2月 13階 3LDK 南
5 2023年10月 9階 3LDK 東
6 2023年9月 9階 3LDK 南
7 2023年9月 5階 3LDK 南
8 2023年6月 5階 3LDK 南
9 2023年5月 5階 3LDK 南
10 2023年4月 2階 3LDK 南
11 2023年3月 2階 3LDK 南
12 2022年12月 2階 3LDK 南
13 2022年10月 2階 3LDK 南
14 2022年9月 2階 3LDK 南
15 2022年8月 11階 3LDK 南
16 2021年6月 4階 4LDK 南
17 2021年3月 12階 3LDK 東
18 2020年11月 4階 3LDK 南
19 2020年10月 14階 3LDK 南
20 2019年5月 5階 3LDK 東
21 2019年3月 1階 3LDK 南
22 2019年3月 11階 3LDK 南
23 2019年2月 4階 3LDK 東
24 2018年10月 2階 3LDK 南
25 2018年10月 8階 南
26 2018年9月 2階 3LDK
27 2018年8月 8階 3LDK
28 2018年7月 13階 3LDK
29 2018年7月 8階 3LDK 南
30 2018年7月 2階 3LDK
31 2018年6月 8階 3LDK
32 2018年6月 13階 3SLDK 南
33 2018年5月 8階 4LDK
34 2018年4月 4階 3LDK 南
35 2018年3月 8階 3LDK
36 2017年12月 5階 3LDK
37 2017年10月 5階 3LDK
38 2017年9月 5階 3LDK
39 2017年7月 10階 3LDK
40 2017年7月 8階 3LDK
41 2017年4月 1階 3SLDK 南
42 2017年3月 1階 3LDK 南
43 2016年11月 1階 3LDK 南
44 2015年10月 10階 4LDK 南東
45 2015年10月 3階 3LDK 南
46 2015年1月 12階 3LDK 東
47 2014年12月 12階 3LDK 東
48 2014年10月 12階 3LDK 東
49 2014年5月 8階 3LDK 南
平均 6階 74.56㎡ 11.7㎡ 5,045万円 ＠223万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ松戸マークレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ松戸マークレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市小根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ松戸マークレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 4階 76.08 3LDK 南
2022年9月 9階 70.8 3LDK 南
2021年7月 9階 87.95 4LDK 南
2021年3月 14階 76.16 3LDK 南
2021年3月 11階 68.21 3LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ松戸マークレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ松戸マークレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市小根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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