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桜新町駅より徒歩で5分
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区桜新町2丁目19番5号 周辺地図はこちら
2014年2月
73戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
阪急不動産、住友商事
長谷工コーポレーション
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南南東
所有権
準工業地域
世田谷区立桜町小学校
世田谷区立深沢中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜新町駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(333物件中)
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※ジオ桜新町クラッシィの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | I.Nさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/30 07:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桜新町駅から5分の立地ですが、駅前通りから一本奥に入っただけでとても静かな環境です。7階の南向きのお部屋だったため、とても日当たりもよく、真冬日以外は、昼間はもちろん、夜間も暖房は必要ないくらいでした。徒歩1分のところに大きなLIFEというスーパーがあり、ほとんどの生活用品を買うことができ、とても便利です。駅周辺にはお店がたくさんあり、何一つ不自由のない暮らしができます。隣の用賀駅にも歩いていけるので、便利な立地にあるマンションだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tanuさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/06 09:40 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桜町小学校は深沢・桜新町エリアの高級住宅街から通う子が多く、地域のなかでも特に評判のよい学校です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tanuさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/06 09:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、フラットなアプローチが特徴です。この地域はひとつひとつの路地が広いので圧迫感がなく、人通りがないわけでもないので、夜歩いていても怖さを感じません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tanuさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/06 09:14 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】星3つをつけましたが、感覚的に3.5ぐらいでしょうか。食品スーパーやカルディ、持ち帰り飲食店をはじめ、普段暮らしに必要なお店はだいたい揃っています。用賀のビックカメラまで徒歩10分ぐらい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 10:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルド、ケンタッキーをはじめスターバックス、ドトールなど各フランチャイズ店も充実。 家族層には住みやすい環境。 スーパーもライフの旗艦店を代表する大型店など、買い物もしやすい。 商店街の中にある、"まさや”という焼き鳥店もおすすめ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,510万円
483.7万円/坪
10,098万円
513.6万円/坪
賃料査定
25.1万円
12,788円/坪
27.7万円
14,134円/坪
表面利回り
3.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.53㎡ | 12.57㎡ | 8,946万円 | ＠413万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 65.89 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 65.89 | 3LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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5階 | 65.89 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 65.89 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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7階 | 65.89 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラミアール桜新町２
桜新町徒歩7分 |
ブランズ桜新町
桜新町徒歩1分 |
セボン桜新町
桜新町徒歩8分 |
グランスイート桜新町
桜新町徒歩3分 |
クオリア桜新町
桜新町徒歩5分 |
グランドメゾン桜新町
桜新町徒歩6分 |
サクラハイツ
桜新町徒歩5分 |
リムテラスコート桜新町一丁目
桜新町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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