グラビスコート上幟町

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物件概要

  • 女学院前駅より徒歩で4分
    広島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『女学院前駅』 広電白島線 
    『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線 

  • 住所

    広島県広島市中区上幟町10丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    勝村建設

  • 新築時売主

    キョーエイ産業

  • 設計事務所

    綜合建築設計

  • 管理会社

    キョーエイ産業

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幟町小学校

  • 中学校区

    幟町中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラビスコート上幟町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラビスコート上幟町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhukusukeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/10/19 03:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【女学院前駅に対する口コミ】広島駅から徒歩で10分の距離なので、他県からの単身赴任の方が住むのにはベストな物件です。駅から、迷う心配のない位、分かりやすい場所です。また、バスや路面電車も利用可能です。

周りは、マンションや高級住宅があります。また、公園も近くにあるし、縮景園等の有名なスポットがあります。なお、八丁堀や紙屋町など、広島市内の商業地域はもちろん、病院、図書館、美術館などの施設も歩いて行けます。

管理状態の良い物件です。また、オートロックシステム(モニターカメラ付き)とカードキーシステム・防犯カメラ完備のため、セキュリティー設備は、充実しています。

日照条件は良好。ベランダも広く、物干しで洗濯物を干しても、植物をおけるスペースが充分あります。

コンビニも近くにあるし、5分ほど歩けば、デパートや商店街があり、飲食店もたくさんあります。高級な場所というイメージが強いですが、近くにPromartという手頃な食材専門店もあるので、非常に便利で、自炊される方にはよろしいかと思います。

流山幼稚園や幟町小学校、幟町中学校などが近くにあります。また、病院も広島市民病院や広島逓信病院などの総合病院が近いです。ただし、この物件は、ワンルームの物件です。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 23:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【女学院前駅に対する口コミ】広島駅がリニューアルによりとても綺麗になりました。以前は在来線口から新幹線口まで行くのに一苦労でしたが今では簡単に行き来できるようになりました。新幹線口側ではレストランも一新しましたので人数が多い少ないを気にすることなく利用できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 21:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【女学院前駅に対する口コミ】ここ数年で開発が進みとても綺麗で、スタイリッシュに生まれ変わっています。改札を出てすぐにエキエという商業施設があり、広島らしいお土産屋さんや飲食店が数多く入っています。駅ビルから出ずとも広島を堪能することができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,283万円

    128.6万円/坪

    1,362万円

    136.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    6,947円/坪

    7.6万円

    7,678円/坪

  • 表面利回り

    6.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラビスコート上幟町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 12階 1K
2 2021年7月 12階 1K
3 2019年4月 15階 1LDK
4 2017年12月 11階 1DK
5 2015年9月 5階 1R
平均 11階 36.06㎡ 6.3㎡ 1,468万円 @133万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラビスコート上幟町の過去の販売相場

赤線 = グラビスコート上幟町の売買相場 緑線 = 広島市中区上幟町の売買相場 青線 = 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グラビスコート上幟町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 15階 34.16 1K
2024年4月 13階 34.16 ワンルーム
2024年4月 13階 32.48 1K
2024年3月 4階 32.48 ワンルーム 南西
2024年3月 2階 34.16 1K
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラビスコート上幟町の過去の賃料相場

赤線 = グラビスコート上幟町の賃料相場 緑線 = 広島市中区上幟町の賃料相場 青線 = 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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