ダイアパレス福田町ステーションガーデン

外観

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物件概要

  • 駅

    福田町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『福田町駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    現代建築工房一級建築士事務所

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高砂小学校

  • 中学校区

    田子中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ヤマザワ田子店：徒歩２０分」約1560m ●「福住町公園：徒歩７分」約500m ●「東北医科薬科大学病院：徒歩１９分」約1480m ●「セブンイレブン仙台福田町一丁目店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス福田町ステーションガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス福田町ステーションガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/18 16:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】運行本数が多く、朝夕は10分間隔くらいで運行している。仙台駅まで15分弱で行ける。家賃は比較的安価。七北田川や田んぼが近いので環境はとても良い。

商業施設：ヨークベニマル、ヤマザワ、ツルハドラッグストア、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ。公共施設：田子市民センター、宮城野高校、田子中学校、田子小学校、高砂小学校。病院：みやぎの整形外科、福住クリニック、色川歯科医院、田子歯科医院、田村隆歯科医院、庄子内科クリニック、田子中央クリニック。駅周辺は住宅街で飲食店や商業施設も少ないため静か。街灯が整備されているため夜間でも安心。

福田町駅前にシャハジーというカレー料理の店がある。

保育園、小学校、中学校、高校がすべて徒歩圏内にある。小規模〜中規模の公園が多いため遊び場にも困らない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/17 06:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】それなりに本数も多いし交通に不便がない。普通の田舎なので特に言うこともないかなと。

家から近いし周りにコンビニもあるので利用しやすい。無人駅でもないから割と便利。スーパーも近いのでそこまで不便なこともないと思う。住宅街だし静かで過ごしやすくて良いと思います。

コンビニが近くに何店舗かあるので生活する分には困らないと思う。

小中学校や幼稚園（保育園）からも遠くないので便利ではある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/29 23:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】仙台駅まで13分で着く。10分に1本電車が来る。土地が広く、住みやすい。マンションが多い。

自転車置き場があり、自販機が近くにある。街灯があり、夜も明るい。酔っぱらいはほとんど見ない。

駅の下に小さなインドカレーのお店がある。

近くに公立高校と専門学校がある。公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/18 08:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】仙台の駅から数駅離れたところなので、便利です。3万円台の安い物件はありますが、エレベーターがなかったりするので、元気な人だったら大丈夫かなと思います

とても静かな環境で過ごしやすいと思います。大通りに面していると、街灯があり、とても明るいので心配はないと思います

川沿いに一軒お弁当屋さんがあり、そこは安くて美味しかったです。裏道に入った所にあり、とても小さなお弁当屋さんです

駅の近くに学校があり、土日でも解放されているみたいで、子供たちが校庭で遊んでいました

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2023/04/11 13:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】トイレがあり、周辺の学校へのアクセスがとてもよい。駅の近くにしては、安めでそこそこいいと思う

近くにコンビニ、ツルハなどがあり便利である８年利用しているが比較的治安はいいように思う。

歩いて10分圏内にカフェや人気のあるカレー屋がある。

小学校、中学校、高校とそろっており、完結している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/30 11:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】非常に良い。駅員さんも優しく迅速な対応をしてくれた。コスパはとても良い。悪いところが見当たらない。

とても便利、人が少ないので乗れないことがない変な人たちがいないので治安はとてもいい方です

まわりに田んぼなどあるので気分がひらける

子供は外で遊びたくなるような感じで子育てには良い

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/09 00:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】仙台駅から一本で便利です。本数も多いです。買うものが少ないですが、安いところが多いです。自販機は安い！！

あまり目立ったお店はありませんが、大型スーパーがあります。こどももたくさんいますし危ないと感じたことはないです

でぶちゃんがおいしかったけれどなくなってしまいました。。

こどもも学校も多く暮らしやすく安全かなと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/21 03:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】駅から徒歩10分の場所に住んでいます。電車以外にはバスがありますが、時間がかかるため電車を利用することが多いです。 電車代が安いので、駅前まで気軽に行くことができます。

駅から30分以上歩くとスーパーマーケットがあります。また、降りてすぐのところにセブンイレブンがあります。スーパーまでは遠いですがコンビニは近いです。治安は悪くないと思います。パトカーによる見回りによくでくわすことがあります。小学生から高校生まで何かあったという話もきいたことがないので治安はいいのでしょう。

飲食店と呼べるものは本当にありません。そのため、メリットはなしです。

学校が多いため、生活しやすいと思います。子どもがいる家庭も近くに住んでいるようです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/20 20:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】仙石線　福田町駅 中心部、観光地までのアクセスが良い。電車の本数が比較的多い。中心部、観光地へのアクセスが良い。 スーパーやコンビニも多少距離があるが徒歩圏内。

コンビニエンスストアが近くに複数ある。距離があるが、多少であれば飲食店がある。一定時間、管理されている方がいるため比較的綺麗。

スリーフレーバーカレー いつも並んでいる印象。

学校、保育園、市民センターがあり子育てしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】仙台駅まで数駅という立地の良さで仙台中心部より地価が安く、交通費も抑えられます。幹線道路もすぐそばにあり車でも仙台まで近いです。閑静な住宅地で駅の周辺に小学校・中学校、公立高校が少し離れつつも2校くらいあります。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,363万円

    97.7万円/坪

    ～

    2,510万円

    103.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,120円/坪

    ～

    11.0万円

    4,554円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス福田町ステーションガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年2月 7階 3LDK 南西
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2024年1月 7階 3LDK 南西
5 2023年12月 11階 4LDK 南
6 2023年11月 2階 3LDK 南
7 2023年11月 11階 3LDK 南
8 2023年10月 4階 3LDK 南
9 2023年9月 7階 3LDK 南
10 2023年8月 7階 3LDK 南
11 2023年8月 7階 3LDK 南西
12 2023年7月 2階 3LDK 南
13 2023年7月 7階 3LDK 南西
14 2023年4月 2階 3LDK 南
15 2023年4月 4階 3LDK 南
16 2023年4月 7階 3LDK 南
17 2023年3月 12階 3LDK 西
18 2023年2月 12階 3LDK 西
19 2023年2月 7階 3LDK 南
20 2023年1月 2階 3LDK 南
21 2023年1月 7階 3LDK 南西
22 2022年12月 7階 3LDK
23 2022年10月 7階 3LDK 南西
24 2022年10月 8階 3LDK 西
25 2022年9月 7階 3LDK 南西
26 2022年8月 2階 3LDK 南
27 2022年7月 3階 3LDK 西
28 2022年6月 5階 3LDK 西
29 2022年6月 7階 3LDK 南
30 2022年4月 6階 3LDK 東
31 2022年4月 5階 3LDK 西
32 2022年3月 7階 3LDK 南
33 2021年12月 6階 3LDK 東
34 2021年12月 5階 3LDK 西
35 2021年11月 6階 3LDK 東
36 2021年11月 6階 3LDK 西
37 2021年10月 7階 3LDK 南
38 2021年8月 7階 3LDK 南
39 2021年7月 9階 3LDK 西
40 2021年6月 12階 3LDK 西
41 2021年5月 6階 3LDK 東
42 2020年12月 10階 3LDK 北西
43 2020年11月 6階 3LDK 東
44 2020年10月 5階 3LDK 西
45 2020年10月 5階 3LDK 西
46 2020年9月 6階 3LDK 東
47 2020年2月 11階 3LDK 西
48 2020年1月 11階 3LDK 西
49 2019年12月 12階 3LDK 西
50 2019年11月 12階 3LDK 西
51 2019年11月 11階 3LDK 西
52 2019年9月 11階 3LDK 西
53 2019年9月 12階 3LDK 西
54 2019年6月 4階 3LDK 西
55 2019年6月 3階 3LDK 西
56 2019年5月 13階 3LDK 南西
57 2019年5月 5階 3LDK 西
58 2019年5月 3階 3LDK
59 2019年5月 4階 3LDK 西
60 2019年4月 12階 3LDK 西
61 2019年4月 3階 3LDK 南
62 2019年4月 3階 3LDK 西
63 2019年4月 3階 3LDK 西
64 2019年3月 5階 3LDK 西
65 2019年3月 12階 3LDK 西
66 2019年2月 4階 3LDK 西
67 2018年12月 3階 3LDK 西
68 2018年11月 5階 3LDK 西
69 2018年11月 4階 3LDK 西
70 2018年8月 5階 3LDK
71 2018年8月 5階 3LDK
72 2018年7月 5階 3LDK
73 2018年3月 12階 4LDK 南
74 2017年8月 10階 3LDK
75 2017年7月 8階 3LDK
76 2017年7月 7階 3LDK 南
77 2017年6月 8階 3LDK
78 2017年6月 10階 3LDK
79 2017年5月 10階 3LDK
80 2017年4月 11階 3LDK 西
81 2016年11月 9階 3LDK 西
82 2016年11月 10階 3LDK 北西
83 2016年4月 10階 3LDK 南
84 2016年2月 10階 3LDK 南
85 2016年2月 11階 3LDK
86 2015年11月 7階 3LDK 西
87 2015年11月 11階 3LDK
88 2015年4月 2階 3LDK 西
89 2015年4月 11階 3LDK 西
90 2015年3月 6階 3LDK 西
91 2015年2月 6階 3LDK 西
92 2015年2月 2階 3LDK 西
93 2014年6月 7階 3LDK 西
94 2014年5月 9階 4LDK 南西
95 2014年2月 9階 4LDK 南
96 2014年1月 13階 2LDK 西
97 2013年11月 12階 3LDK
98 2013年11月 12階 3LDK
99 2013年8月 12階 3LDK
平均 7階 68.98㎡ 13.26㎡ 1,899万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス福田町ステーションガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス福田町ステーションガーデンの売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福田町の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス福田町ステーションガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 5階 68.29 3LDK 南西
2022年5月 4階 62.08 3LDK
2020年9月 4階 68.29 3LDK 南西
2020年4月 4階 68.29 3LDK 南西
2020年4月 4階 66.9 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス福田町ステーションガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス福田町ステーションガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福田町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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