チサンマンション福田町

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物件概要

  • 駅

    福田町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『福田町駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    古久根建設

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鶴巻小学校

  • 中学校区

    高砂中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション福田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション福田町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまるるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 14:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】自転車置き場があるだけで、特に何もない駅です。

駅まで徒歩15分程度です。国道45号にもすぐに出られて便利です。

静かな住宅地なので、車通りが少なくて安全です。

今年、数ヶ月かけて外壁塗装をしたので綺麗です。

徒歩圏内にセブンイレブンがあります。スーパーは自転車か車で行くことが現実的です。

周辺に学校があるので、子育てはしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 08:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】利用者が多い。数年後に駅ごと200m先に移動になる予定で、バリアフリー化とロータリーができる予定です。やっと決まりましたがいつになることやら。それ以外のメリットが思いつきません。中々進んでいないように思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福田町駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅です。ホームがひとつなので、上り下りで移動する手間がかかりません。改札口が北と南に線路をまたいで分かれているので、駅を出た後に踏切で待たされる心配もないです。駅の中に駐輪場が併設されているので、自転車と電車を乗り継ぐ人に便利な駅となっています。都心部である仙台駅まで15分のアクセスしやすい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,590万円

    84.8万円/坪

    ～

    1,688万円

    90.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,990円/坪

    ～

    8.2万円

    4,410円/坪

  • 表面利回り

    5.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション福田町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南西
2 2024年3月 7階 3LDK 南西
3 2024年2月 7階 3LDK 南西
4 2023年12月 7階 3LDK 南西
5 2023年10月 7階 3LDK 南
6 2023年7月 7階 3LDK 南西
7 2023年6月 7階 3LDK 南西
8 2021年2月 4階 3LDK 南
9 2020年8月 4階 3LDK 南
10 2020年7月 4階 3LDK 南
11 2020年1月 4階 3LDK 南
12 2019年11月 3階 3LDK 南
13 2019年10月 4階 3LDK 南
14 2019年6月 4階 3LDK 南
15 2019年5月 4階 3LDK 南
16 2019年4月 4階 3LDK 南
17 2017年6月 8階 2SLDK
18 2017年5月 8階 南西
19 2017年4月 8階 2SLDK 南
20 2016年3月 3階 3LDK 南
21 2015年9月 3階 3LDK 南
22 2015年3月 3階 3LDK 南
23 2015年3月 3階 3LDK 南西
24 2015年2月 3階 3LDK 南西
25 2014年9月 3階 3LDK 南西
26 2014年9月 3階 3LDK 南西
27 2014年2月 3階 3LDK 南西
28 2014年2月 3階 3LDK 南西
29 2013年8月 3階 3LDK 南西
30 2013年6月 3階 3LDK
平均 4階 65.23㎡ 10.26㎡ 1,380万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション福田町の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション福田町の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福田町の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション福田町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 66.24 3LDK 南
2023年4月 4階 66.24 3LDK 南
2022年10月 4階 66.24 3LDK 南
2022年4月 4階 66.24 3LDK 南
2022年3月 9階 85.91 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション福田町の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション福田町の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福田町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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