プレサンスロジェ門真

外観

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物件概要

  • 門真市駅より徒歩で4分

  • 路線

    『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線 

  • 住所

    大阪府門真市元町7番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    門真市立門真小学校

  • 中学校区

    門真市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ門真の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ門真」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームジョニー0056さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/07 00:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門真市駅に対する口コミ】京阪の門真市駅まで5分もかかりません。西三荘駅も近く、こちらの駅を使えば、雨の日もほとんど濡れることなく帰宅できます。

上品な土地柄ではありませんが、すぐそばに交番がありますし、それなりに安心できます。また、郵便局も近く、門真市駅近くに図書館もあり、便利です。

マンションの外観が黒基調で、なんとなく高級感があるように感じて好きです。エントランス部分には少し緑もありますし、外観にはそれなりのこだわりを感じます。非接触で開けられるオートロックや、オートロックを開けた際に宅配BOXに荷物が届いていることをアナウンスしてくれる機能が、大変助かっています。宅配BOX自体もかなり重宝しています。エントランスでエレベーターを待っている間、エレベーター内のカメラでエレベーター内の状況を知ることできるのも安心です。管理人さんが毎朝各階を掃除されているので、マンション内はきれいですし、マンション内にゴミ庫があるので、いつでもゴミ出しができて、部屋にゴミが溜まらず助かります。猫を飼えないマンションが多いですが、このマンションは2匹まで飼育可能なのが購入の大きな決め手でした。

浴室暖房・乾燥機がついていて、ミストサウナも可能です。ミストサウナはいらないと思っていましたが、冬は暖房よりもミストサウナで浴室内を暖めておくと大変快適で、結局重宝しています。浴室は窓がありませんが、浴室乾燥があるので、すぐに乾いてカビが生えにくいです。 エコジョーズが入っていて、浴室乾燥機と床暖房もあるので、ガス代がかなり割引されて安いです。 今まで食洗器を持っていなかったのですが、キッチンにビルトイン式のものが設置されており、一度使ったら頼りきりになりました。

目の前のスギドラッグや、その裏手のローソンストア100、門真市駅横のイズミヤなど、買い物も大変便利です。また、徒歩では少し時間がかかりますが、イオンモール大日も近いです。

マンション内の掲示板に、お祭りや運動会など、近所で開催されるイベントの情報がよく貼られています。門真市から広報新聞などもよく届き、市を良くするために色々と努力されているのは伝わります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 07:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門真市駅に対する口コミ】モノレールの門真市と京阪の門真市の乗り換えができます。モノレールはここが最初の駅なのでだいたい座れます。門真市はローカルな感じの駅ですが駅そばにはイズミヤがあり海洋堂があります。フィギュアが好きな方はたまらないかも。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門真市駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドなどが入っているショッピングモールがあったり、飲食店もあります。伊丹空港にもアクセスしやすい立地は魅力的。高速道路もインターが近いのでファミリー層には便利。何よりも地域の家賃が特徴。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,546万円

    125.7万円/坪

    2,703万円

    133.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    6,520円/坪

    14.6万円

    7,206円/坪

  • 表面利回り

    6.35

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ門真の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 6階 3LDK
2 2021年2月 6階 3LDK
3 2020年12月 3階 3LDK
4 2020年8月 4階 3LDK
5 2020年7月 4階 3LDK
6 2020年6月 3階 3LDK
7 2020年6月 4階 3LDK
8 2020年5月 4階 3LDK
9 2020年5月 7階 3LDK
10 2020年4月 4階 3LDK
11 2020年3月 10階 3LDK
12 2020年3月 6階 3LDK
13 2020年3月 4階 3LDK
14 2019年12月 6階 3LDK
15 2019年9月 6階 3LDK
16 2019年5月 2階 2LDK
17 2018年12月 13階 3LDK
18 2018年11月 6階 3LDK
19 2018年11月 2階 2LDK
20 2018年9月 13階 3LDK
21 2018年7月 5階 4LDK
22 2018年7月 2階 2LDK
23 2018年6月 13階 3LDK
24 2018年4月 2階 3LDK
25 2017年10月 4階 3LDK
26 2017年10月 2階 3LDK
27 2017年8月 10階 3LDK
28 2017年7月 2階 3LDK
29 2017年6月 10階 3LDK
30 2017年2月 2階 3LDK
31 2016年12月 2階 3LDK
32 2016年8月 2階 3LDK
33 2016年7月 2階 3LDK
34 2016年3月 6階 2LDK
35 2016年2月 2階 3LDK
36 2015年11月 6階 2LDK
37 2015年9月 4階 3LDK
38 2015年7月 2階 2LDK
39 2015年5月 2階 2LDK
40 2015年3月 3階 3LDK
41 2015年3月 4階 3LDK
42 2015年2月 3階 3LDK
43 2014年11月 2階 2LDK
平均 4階 62.88㎡ 11.76㎡ 2,432万円 @127万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ門真の過去の販売相場

赤線 = プレサンスロジェ門真の売買相場 緑線 = 門真市元町の売買相場 青線 = 門真市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ門真の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 6階 65.87 3LDK
2024年1月 6階 65.87 2SLDK
2024年1月 6階 65.87 2SLDK
2023年12月 6階 65.87 2SLDK
2021年9月 6階 65.87 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ門真の過去の賃料相場

赤線 = プレサンスロジェ門真の賃料相場 緑線 = 門真市元町の賃料相場 青線 = 門真市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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