購入をお考えの皆様
「プレサンスロジェ門真の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレサンスロジェ門真の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
門真市駅より徒歩で4分
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
大阪府門真市元町7番33号 周辺地図はこちら
2014年3月
46戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
南海辰村建設
プレサンスコーポレーション
日企設計
グローバルコミュニティ
南
所有権
近隣商業地域
門真市立門真小学校
門真市立第三中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 門真市ランキング | 門真市駅ランキング |
---|---|---|
位 (56物件中) | 位 (30物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プレサンスロジェ門真の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ジョニー0056さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/09/07 00:03 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【門真市駅に対する口コミ】京阪の門真市駅まで5分もかかりません。西三荘駅も近く、こちらの駅を使えば、雨の日もほとんど濡れることなく帰宅できます。 |
上品な土地柄ではありませんが、すぐそばに交番がありますし、それなりに安心できます。また、郵便局も近く、門真市駅近くに図書館もあり、便利です。 |
マンションの外観が黒基調で、なんとなく高級感があるように感じて好きです。エントランス部分には少し緑もありますし、外観にはそれなりのこだわりを感じます。非接触で開けられるオートロックや、オートロックを開けた際に宅配BOXに荷物が届いていることをアナウンスしてくれる機能が、大変助かっています。宅配BOX自体もかなり重宝しています。エントランスでエレベーターを待っている間、エレベーター内のカメラでエレベーター内の状況を知ることできるのも安心です。管理人さんが毎朝各階を掃除されているので、マンション内はきれいですし、マンション内にゴミ庫があるので、いつでもゴミ出しができて、部屋にゴミが溜まらず助かります。猫を飼えないマンションが多いですが、このマンションは2匹まで飼育可能なのが購入の大きな決め手でした。 |
浴室暖房・乾燥機がついていて、ミストサウナも可能です。ミストサウナはいらないと思っていましたが、冬は暖房よりもミストサウナで浴室内を暖めておくと大変快適で、結局重宝しています。浴室は窓がありませんが、浴室乾燥があるので、すぐに乾いてカビが生えにくいです。 エコジョーズが入っていて、浴室乾燥機と床暖房もあるので、ガス代がかなり割引されて安いです。 今まで食洗器を持っていなかったのですが、キッチンにビルトイン式のものが設置されており、一度使ったら頼りきりになりました。 |
目の前のスギドラッグや、その裏手のローソンストア100、門真市駅横のイズミヤなど、買い物も大変便利です。また、徒歩では少し時間がかかりますが、イオンモール大日も近いです。 |
マンション内の掲示板に、お祭りや運動会など、近所で開催されるイベントの情報がよく貼られています。門真市から広報新聞などもよく届き、市を良くするために色々と努力されているのは伝わります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 07:50 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【門真市駅に対する口コミ】モノレールの門真市と京阪の門真市の乗り換えができます。モノレールはここが最初の駅なのでだいたい座れます。門真市はローカルな感じの駅ですが駅そばにはイズミヤがあり海洋堂があります。フィギュアが好きな方はたまらないかも。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【門真市駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドなどが入っているショッピングモールがあったり、飲食店もあります。伊丹空港にもアクセスしやすい立地は魅力的。高速道路もインターが近いのでファミリー層には便利。何よりも地域の家賃が特徴。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,546万円
125.7万円/坪
2,703万円
133.5万円/坪
賃料査定
13.2万円
6,520円/坪
14.6万円
7,206円/坪
表面利回り
6.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
22 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
23 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 62.88㎡ | 11.76㎡ | 2,432万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6階 | 65.87 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 65.87 | 2SLDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 65.87 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 6階 | 65.87 | 2SLDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 6階 | 65.87 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア門真
門真市徒歩2分 |
アクシス門真
門真市徒歩4分 |
エムプラザ門真元町
西三荘徒歩2分 |
エスリード門真元町
門真市徒歩2分 |
エスコートランズ門真元町
西三荘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。