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中野駅より徒歩で2分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区中野2丁目29番15号 周辺地図はこちら
1978年7月
70戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大末建設
三明
秀建築設計事務所
昭和管財
日勤
東
所有権
商業地域
桃花小学校
中野中学校
●「ピーコック中野マルイ店」約160m ●「紅葉山公園」約500m ●「中野総合病院」約200m ●「中野郵便局」約50m ●「中野マルイ」約160m ●「島忠中野店」約720m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,057物件中)
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 位
(370物件中)
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※サンハイツ中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なぽちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/06 01:20 |
5.0
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5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】中野サンロードで生活品はほぼ全て揃える事が可能である。少し足を伸ばせばドンキ、スーパー、100均があるので買い物には困らない。 |
フルリフォームした為、内装は申し分なし。天井高も2700mm確保できており、解放感がある。戸境の壁は肉厚なコンクリートが使用されているので、隣人や上階の物音は全く聞こえない。 |
徒歩圏内にスーパーが３件あるので、ドンキやホームセンターがあるので、食料品や日用品の買い物には全く困らない。 |
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| ニックネーム | てばさきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/17 03:41 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近い便利残念ながらそれくらいだけである |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 21:18 |
3.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】数分に一本電車が来るため、一本乗り遅れても、遅刻する心配がない。特にわかりませんが、特別高くはないと思います。 |
パン屋さんがあり、おなかがすいたら菓子パンを買える。とっても治安はいいです。変な人に会ったことはない。 |
一応パン屋さんのお隣に飲食店が併設されている。 |
エスカレーターと階段があり、どちらも幅広くて通りやすい。 |
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| ニックネーム | q10さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 14:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】立地は中野駅から2分、中央線、総武線、東西線利用可能。また南へ徒歩7分ほどで新中野駅（丸の内線）も利用可能、バス便も豊富で大変便利です |
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| ニックネーム | さるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/22 17:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近所に飲食店が多く、また、TSUTAYAも近くにあるため、住み心地がいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/23 10:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】駅前の商店街を含めいくつかの小さい商店街が繋がっており、それなりに活気があります。個人経営のカフェや居酒屋も多いです。下町感もありながら治安が良く賑わいと穏やかさが心地よい雰囲気の街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】中央線、総武線、地下鉄東西線が走っているので、どこに行くのも便利。駅から近くにスーパーや飲食店があり、ブロードウェイではサブカル系の買い物もできるので、友達を呼んで、1日そこで過ごしても飽きない。雰囲気のいい喫茶店や美味しいラーメン屋もある。東西線、総武線は始発もあるので座れる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,529万円
261.4万円/坪
2,686万円
277.6万円/坪
賃料査定
9.3万円
9,686円/坪
10.3万円
10,705円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 6階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 6階 | 1DK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 6階 | 1DK | |||||
| 18 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年4月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 4階 | 1DK | |||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 1DK | |||||
| 28 | 2013年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 4階 | 44.49㎡ | 4.71㎡ | 3,345万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 40.7 | 1LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 53.55 | 2DK | 南 |
| 2023年4月 | |
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|
2階 | 67.03 | 1SLDK | 北東 |
| 2023年4月 | |
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|
6階 | 67.03 | 2LDK | 北東 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 31.85 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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