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中野駅より徒歩で7分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区中野5丁目42番9号 周辺地図はこちら
2000年9月
50戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
淺沼組
大和ハウス工業
建築研究所モノリス
大和ライフネクスト
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
桃園第二小学校
中央中学校
●平成21年9月撮影 ●スーパー「西友中野店」約110m ●公園「昭三公園」約50m ●病院「中野共立病院」約80m ●「中野ブロードウェイ」約130m ●「中野区役所」約430m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(369物件中)
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※ヴェルビュ中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/14 18:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります |
区役所、税務署、都税事務所、郵便局（本局）が近いので便利です悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも |
現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている 少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。 |
幼稚園、小学校共に駅の近くにあります（私立、公立） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 11:12 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】快速で東京駅などいける。東西線にも乗れる。千葉まで一本でいける。寝てしまう。寝心地いい。交通の便ではいい。駅までバス使えば選択肢は広がる。 |
北口駅にはブロードウェイ、サンモール近い。まんだらけある。南口にはマルイがある。南口に交番すぐある。北口に座るとこあるから助かる。 |
北口にはケンタッキー近い、飲食店いっぱいある。すごい。南口店にはガスト、マルイのレストラン街、坂道の飲食店街有名。 |
南口改札付近に車いすトイレある。北口改札付近トイレは数があるから混むけどすぐ入れる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 06:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】どこに行くにも楽である。色々な方法、乗り方ができる。新宿が近い。 メトロもＪＲも同じ改札なのがとても優しい。 どちらの出口も飲食店がたくさんある。範囲も広く、選んでいるうちにものすごい距離と時間を歩いてしまう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】中野サンモールをはじめ、大きな商店街が駅前に広がっています。 JR中央線利用で新宿駅まで１駅ですので、アクセスは大変良好といえます。 さらに、JR中央線・総武線と東京メトロ東西線の利用も可能です。 北口・南口共に平坦な道のりとなっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,050万円
309.2万円/坪
5,362万円
328.3万円/坪
賃料査定
16.2万円
9,946円/坪
17.9万円
10,993円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2012年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2010年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2010年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2010年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2009年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2009年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2009年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 58.68㎡ | 7.17㎡ | 4,997万円 | ＠280万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 64.05 | 1LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 64.05 | 1LDK | |
| 2018年7月 | |
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6階 | 64.05 | 1LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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7階 | 64.05 | 2LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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6階 | 64.05 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中野桃園シティハウス
落合徒歩8分 |
サンコート中野
新中野徒歩8分 |
グランアルト中野
中野徒歩4分 |
エフズエマナンス
中野徒歩8分 |
メインステージ中野第２
中野徒歩8分 |
マートルコート中野六丁目
中野徒歩11分 |
レジデンスさきがけ
中野徒歩5分 |
ニュー中野マンション
中野徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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