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香春口三萩野駅より徒歩で1分
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1番22号 周辺地図はこちら
2008年1月
140戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
マリモ
マリモ
マリモ
日勤
所有権
商業地域
中島小学校
白銀中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ三萩野店」約330m ●「三萩野公園」約450m ●「三萩野病院」約430m ●「黄金市場」約330m ●「北九州中央郵便局」約360m ●「ローソン江南町店」約220m
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 香春口三萩野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(259物件中)
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 位
(29物件中)
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※ポレスターメガシティ小倉ウェストガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 11:23 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香春口三萩野駅に対する口コミ】10分に1本はモノレールが来る上、小倉駅まで5分で着くためとても便利です。また、最寄りのバス停より福岡方面の高速バスも出ているためかなり便利が良いです。小倉市街地にも徒歩圏内であり、買い物にも困らず充実している割には家賃はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。近隣の市場やスーパーも物価が高いと感じたことはありません。 |
駅から徒歩５分圏内にスーパーや市場、ドラックストアやコンビニなどあり、買い物には苦労しません。また、病院もあるため特に不便はないです。昼間は買い物客など常に人通りがあるので、安心して買い物など行けます。 |
近隣には美味しい焼肉店が多いです。また、居酒屋さんや少し歩けばオシャレなカフェなどもあり、充実しています。 |
駅から徒歩１０分強の所に北九州メディアドームと言う多目的施設があり、そこに大きな公園があるため、家族連れにとっては憩いの場となっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 11:36 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香春口三萩野駅に対する口コミ】モノレールはもちろん、すぐ下にはバスも各方面通っているのでとても交通の便は良い。 新幹線に乗りたい場合もモノレールで5分～10分程で小倉駅に行けるので、旅行や出張の際も便利が良い。住むのにはとても便利が良いと思います。 物件も比較的たくさんあるようです。 |
すぐ近くにコンビニ・スーパー・100円均一・病院・床屋・美容院などたくさん充実しています。大道路沿いなので、車の通りはたくさんありますので人目はあります。 |
うどん屋さん、中華屋さんなどもあります。 商店街の中にも飲食店はあります。お弁当なども売っています。 |
少し歩けば、三萩野公園という大きな公園があります。 ランニング・ウォーキングはもちろん遊具も充実していますし芝生も広いのでたくさん体を動かせます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 21:29 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香春口三萩野駅に対する口コミ】モノレール駅の改札口は2つある。 大きい方の改札口を出ると歩道橋になり、階段やエレベーターを使って、ニトリ方向、福岡銀行方向に行けるが、行く方向を考えて降りないと地上の横断歩道が遠いので違う方向に行くのはとても不便。地理的に便利なのでメリットはあると思う。 |
福岡銀行方面に歩いて行けば、うどん屋、餃子の王将などがある。 黄金市場などもあるしマックスバリュ、業務スーパーもあるが少し歩く。 そんなに治安が悪いという噂は聞かないが、高架橋の下あたりは人目がないので気をつけた方が良いかも。 |
駅から少し歩けばうどん屋、韓国料理、餃子の王将など食べるとこはある。 |
病院、銀行、バス停、モノレール、スーパーなど生活には困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/19 10:16 |
3.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香春口三萩野駅に対する口コミ】歩道橋があるから信号を待たなくていい。エレベーターが一つある。広い。家賃はまあまあ。住みやすさもまあまあ。値段もまあまあ。 |
駅を降りたら美容室、ローソンがある。ダイソーや、ニトリもある。昼は人通り多くてまあ良い、降りたらローソンもあるから飲み物や食べ物が買える。 |
少し歩けば近くにある飲食店は、うどん屋さん、中華料理があります。 |
近くに保育園があります。公園はメディアドームまで歩けばあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/18 23:19 |
2.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香春口三萩野駅に対する口コミ】三萩野の駅は色んな所に行くための分岐点にある駅です。モノレール以外にも高速バスもあり、道路も三号線と小倉方面への大通りがちょうど重なる位置になります。小倉も近く住むのには北九州の中でも中々良いと思います。飲んだりしても帰りやすいですしね。 |
近くに商店街も住宅街もあり普通に使うだけでは不便を感じることは少ないと思います。駅の真ん前にでかい病院があったり大きな交差点の上に駅があるので明るいですし、怖いって雰囲気は特にないです。 |
飲食店はちらほらですが、最低限はあります。ラーメンからうどん、カフェやファミレス等基本的なのはそろっている印象です。 |
小倉駅も近く、住宅街も多いので住んで不便を感じることは少ないと思います。 |
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売却査定
2,973万円
99.3万円/坪
3,157万円
105.5万円/坪
賃料査定
15.1万円
5,050円/坪
16.7万円
5,582円/坪
表面利回り
6.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 15階 | 2SLDK | |||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 6階 | 南 | |||||
| 22 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2017年9月 | 6階 | 南 | |||||
| 24 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年4月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 27 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2016年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2016年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2015年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2015年3月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 100.89㎡ | 20.54㎡ | 2,508万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 96.1 | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 100.78 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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9階 | 100.78 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 100.78 | 3LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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7階 | 100.78 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドパレス三萩野プラッツ
香春口三萩野徒歩8分 |
ホワイトキャッスル三萩野
香春口三萩野徒歩8分 |
サンローレルみはぎの
香春口三萩野徒歩6分 |
ハイム北九州
香春口三萩野徒歩8分 |
エクセレンス三萩野
香春口三萩野徒歩6分 |
サンパーク三萩野
小倉バス13分 |
ビブレ三萩野
香春口三萩野徒歩7分 |
グランドハイツ三萩野
小倉バス11分 |
リニュアル仲介より
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