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ソライエプレミアムテラス

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ソライエプレミアムテラス」や「墨田区立花」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ソライエプレミアムテラス等、墨田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ソライエプレミアムテラスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ソライエプレミアムテラスの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 小村井駅より徒歩で8分
    平井駅より徒歩で17分
    京成曳舟駅より徒歩で17分
    押上駅よりバスで8分
    錦糸町駅よりバスで16分

  • 路線

    『小村井駅』 東武亀戸線 
    『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『京成曳舟駅』 京成押上線 
    『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都墨田区立花5丁目50番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    336戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設JV

  • 新築時売主

    名鉄不動産、東武鉄道

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立中川小学校

  • 中学校区

    区立吾嬬立花中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「おっ母さん食品館たちばな店」約310m ●「区立中川公園」約200m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソライエプレミアムテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソライエプレミアムテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームポンチユズさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/08 16:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・駅近く、途中は住宅街で歩きやすい。 ・車の量も少ないので、歩きやすい。

川沿いでとても静かで、雰囲気、景色がよい。

マンション外でフリマを行うみたいで、とても活気があっていいと思います。

シンプルで飽きの来ないデザイン。使いやすそうなお部屋でした。

スーパー飲食店は比較的近くにはありそう。しまむらも近くにあるのでこちらも便利です。

小学校、中学校がすぐ隣にあり、とても利便性がよい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,527万円

    169.1万円/坪

    3,746万円

    179.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    7,548万円/坪

    17.4万円

    8,342万円/坪

  • 表面利回り

    5.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソライエプレミアムテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年10月 4階 3LDK
2 2019年10月 1階 3LDK
3 2019年9月 2階 3LDK 西
4 2019年9月 2階 3LDK
5 2019年8月 1階 3LDK
6 2019年8月 4階 4LDK
7 2019年8月 6階 3LDK
8 2019年8月 4階 4LDK
9 2019年7月 6階 3LDK
10 2019年7月 7階 3LDK 西
11 2019年5月 6階 3LDK
12 2019年4月 6階 3LDK
13 2019年3月 2階 3LDK
14 2019年2月 4階 3LDK
15 2019年1月 6階 3LDK
16 2018年12月 4階 3LDK
17 2018年12月 3階 3LDK
18 2018年12月 3階 3LDK
19 2018年11月 3階 3LDK
20 2018年10月 2階 3LDK
21 2018年10月 1階 3LDK
22 2018年9月 2階 3LDK
23 2018年9月 1階 3LDK
24 2018年8月 6階 2LDK
25 2018年6月 4階 3LDK
26 2018年6月 3階 3LDK
27 2018年6月 7階 3LDK 西
28 2018年4月 7階 3LDK
29 2018年4月 6階 3LDK
30 2018年2月 3階 3LDK
31 2018年2月 7階 3LDK
32 2018年1月 6階 3LDK
33 2017年12月 6階 3LDK
34 2017年12月 6階 3LDK
35 2017年12月 6階 3LDK
36 2017年11月 7階 3LDK
37 2017年10月 6階 3LDK
38 2017年10月 7階 3LDK
39 2017年9月 6階 3LDK
40 2017年7月 5階 3LDK
41 2017年7月 6階 3LDK
42 2017年6月 4階 4LDK
43 2017年5月 1階 4LDK
44 2017年4月 5階 3LDK
45 2017年4月 4階 4LDK
46 2017年1月 5階 3LDK
47 2017年1月 1階 3LDK 東北東
48 2016年12月 1階 3LDK 東北東
49 2016年12月 5階 3LDK
50 2016年12月 4階 4LDK 東北東
51 2016年12月 2階 3LDK
52 2016年11月 1階 3LDK 東北東
53 2016年9月 3階 3LDK 東北東
54 2016年9月 5階 3LDK
55 2016年9月 1階 3LDK 北東
56 2016年9月 2階 3LDK
57 2016年8月 5階 3LDK
58 2016年8月 2階 3LDK
59 2016年7月 2階 4LDK 西
60 2016年7月 1階 3LDK 北東
61 2016年6月 2階 4LDK 西
62 2016年6月 5階 3LDK
63 2016年5月 1階 3LDK 東北東
64 2016年4月 2階 4LDK 西
65 2016年4月 4階 4LDK 東北東
66 2016年4月 2階 3LDK
67 2016年2月 4階 4LDK 東北東
68 2016年2月 3階 3LDK
69 2015年12月 4階 4LDK
70 2015年11月 4階 3LDK
71 2015年11月 4階 4LDK
72 2015年10月 4階 3LDK
73 2015年10月 1階 3LDK 西
74 2015年10月 1階 3LDK 西
75 2015年9月 4階 4LDK
76 2015年8月 1階 4LDK 西
77 2015年8月 1階 3LDK 西
78 2015年8月 7階 3LDK
平均 3階 72.21㎡ 13.55㎡ 3,901万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソライエプレミアムテラスの過去の販売相場

赤線 = ソライエプレミアムテラスの売買相場 緑線 = 墨田区立花の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ソライエプレミアムテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 2階 72.08 3LDK
2019年8月 4階 68.89 3LDK
2019年3月 1階 62.38 3LDK 西
2018年4月 6階 68.77 3LDK
2018年4月 4階 68.83 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソライエプレミアムテラスの過去の賃料相場

赤線 = ソライエプレミアムテラスの賃料相場 緑線 = 墨田区立花の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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