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小村井駅より徒歩で8分
平井駅より徒歩で17分
京成曳舟駅より徒歩で17分
押上駅よりバスで8分
錦糸町駅よりバスで16分
『小村井駅』 東武亀戸線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区立花5丁目50番28号 周辺地図はこちら
2014年2月
336戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション、大成建設JV
名鉄不動産、東武鉄道
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
準工業地域
区立中川小学校
区立吾嬬立花中学校
●オートロック ●ペット可 ●「おっ母さん食品館たちばな店」約310m ●「区立中川公園」約200m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
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位 (1,285物件中) | 位 (76物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ソライエプレミアムテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | MUMUさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/18 17:26 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】最寄り駅 東武亀戸線小村井駅徒歩10分 マンションからは徒歩10分。途中にスーパーやコンビニ、公園や保育園、学童施設、小学校、中学校もあり子育て世代には子供の送り迎えから日々の買い物までこなすことができる。 |
駅や明治通り、丸八通りと微妙に距離があるので夜間でも静かで快適。目の前には旧中川もあり、朝からジョギングや散策をしている人も多い。最近歩道に証明も付いたので夜間にランニングをしている人多く、治安の面でも安心。マンションの隣にはイースタンゴルフ練習場や東墨田公園、野球練習場に、ジムまで設置された温水プールなど運動施設も充実している。 |
共有施設としてキッズルーム、ゲストルーム、来客用駐車場(要予約、楽客用駐輪場がある。外観や内観も管理会社がよいのでとてもメンテナンスがよくされている。 |
リビングが床暖房、コンポーザーに食洗器がデフォルト装備されている。築年8年ほどであるが共有部も含めて施設の劣化が少ない。 |
周辺にスーパー5つ(おっかさん食品館、グリーンマート、ベルクス、まいばすっと)、コンビニ4件(セブンイレブン×2、ローソン×2)があり、買い物には不自由しない。 |
マンション隣が小学校、目の前が中学校、徒歩1分で学童施設、徒歩5分以内に保育園2か所など子育て環境は抜群によい。地域の目も多く、子供たちへの声掛けや地域活動も盛んなので子供たちも小学校・中学校共に荒れていない。スポーツ施設やスクールも多いので、のびのび育てるには最適な環境。 |
ニックネーム | かおるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/08 12:01 |
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】小村井、平井、京成曳舟と複数の駅を使える点 |
旧中川の景色が素晴らしく、子育てや散歩などにに適している。 |
デザインも管理も行き届いていると感じる。 |
間取りも設備もよく計算されており、まったく不便さを感じない。 |
おっかさんという安いスーパーが徒歩5分程度にあります。 |
小学校と中学校がとても近い点。通学が安心できる。 |
ニックネーム | mk09090606さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/17 18:56 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】バスは充実しており、亀戸や押上まで出ることができます。たまに歩いて平井駅へ買い物に行くこともあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ポンチユズさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/08 16:41 |
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】・駅近く、途中は住宅街で歩きやすい。 ・車の量も少ないので、歩きやすい。 |
川沿いでとても静かで、雰囲気、景色がよい。 |
マンション外でフリマを行うみたいで、とても活気があっていいと思います。 |
シンプルで飽きの来ないデザイン。使いやすそうなお部屋でした。 |
スーパー飲食店は比較的近くにはありそう。しまむらも近くにあるのでこちらも便利です。 |
小学校、中学校がすぐ隣にあり、とても利便性がよい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】家賃が東京23区の中でも比較的低価格で住むことができる。東京駅や新宿などにもアクセスが良い。駅前にSEIYUやドラッグストアなどがあり生活する上で必要なものは揃えることができます。居酒屋が多く呑みに行くのが好きな方には良い街です。夜はスカイツリーが綺麗に見えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,132万円
235.7万円/坪
5,449万円
250.3万円/坪
賃料査定
19.5万円
8,956円/坪
21.5万円
9,899円/坪
表面利回り
4.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
6 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
13 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
16 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
19 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
35 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
52 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
56 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
60 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
61 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
66 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
67 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
68 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
70 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
72 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
74 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
81 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
82 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
84 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
86 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
87 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
88 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
89 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
91 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
94 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
95 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
96 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
97 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
98 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
99 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
100 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
101 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
102 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
103 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
104 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
105 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
106 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
107 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
108 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
109 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
110 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
111 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
112 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
113 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
114 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
115 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
116 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
117 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
118 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
119 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
120 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | |||||
121 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
122 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
123 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
124 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
125 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
126 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
127 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 東北東 | ||||
128 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
129 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
130 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東北東 | ||||
131 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
132 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
133 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
134 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
135 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
136 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
137 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
138 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
139 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
140 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
141 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
142 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 東北東 | ||||
143 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
144 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 東北東 | ||||
145 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
146 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
147 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
148 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
149 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
150 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
151 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
152 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
153 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
154 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
155 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 70.28㎡ | 13.15㎡ | 4,238万円 | @200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年6月 | 4階 | 63.81 | 3LDK | |||||||
2023年12月 | 7階 | 68.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 68.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 68.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 6階 | 72.4 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラムハイツ
小村井徒歩5分 |
ルフレプレミアム押上イースト
小村井徒歩1分 |
永信立花ハイツ
東あずま徒歩2分 |
ダイアパレス亀戸立花
小村井徒歩2分 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸
東あずま徒歩1分 |
サンタウン立花2号棟
東あずま徒歩1分 |
レグノ・ティーダ東京イースト
東あずま徒歩1分 |
クレストフォルム亀戸グランステージ
東あずま徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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