夙川苦楽園口レジデンス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

夙川苦楽園口レジデンス等、西宮市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「夙川苦楽園口レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「夙川苦楽園口レジデンスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    苦楽園口駅より徒歩で8分

  • 路線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 住所

    兵庫県西宮市神園町2番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    野村不動産、三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム、熊谷組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西宮市立神原小学校

  • 中学校区

    西宮市立大社中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 西宮市ランキング 苦楽園口駅ランキング

位 (1,461物件中) 位 (172物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※夙川苦楽園口レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「夙川苦楽園口レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームoqoiopqさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/03/26 22:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】マンションは駅から７，８分で歩きで問題無し

治安はかなり良い。安心して暮らせると思う。

いうことなし。非常に格好よく、気に入っている

全て満足している。特に床暖房が良いと思う。

周囲にスーパーなし、できれば車が必要かと。

周囲は安全、ファミリー層が多い。みんな友好的。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/31 00:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境は、とても静かで近くに夙川もあって空気も綺麗でのんびり暮らせます。校区の小学校もアットホームでとても良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあいくさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/08 13:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世代が多い。都会に出やすく通勤の便もいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】阪急神戸線夙川駅から出ている、甲陽線に乗り、1駅乗った駅が苦楽園口です。さらに山に入る甲陽園駅に比べて、比較的フラットでマンションや戸建てが並んでいます。乗り換えは確かに不便かもしれませんが、その分落ち着いた雰囲気で暮らせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,836万円

    216.1万円/坪

    ～

    5,135万円

    229.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,417円/坪

    ～

    15.8万円

    7,092円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

夙川苦楽園口レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南
2 2023年11月 1階 3LDK 南
3 2023年10月 1階 3LDK 南東
4 2023年6月 2階 3LDK 南東
5 2023年5月 2階 3LDK 南東
6 2023年3月 2階 3LDK 南東
7 2021年3月 5階 3LDK 南東
8 2020年12月 1階 3LDK 南東
9 2020年10月 5階 3LDK 南東
10 2020年8月 4階 3SLDK 南
11 2020年8月 4階 3SLDK 南
12 2020年5月 1階 3LDK 南東
13 2020年5月 2階 3LDK 南東
14 2020年1月 2階 3LDK 南東
15 2019年12月 3階 2SLDK 南東
16 2019年10月 2階 3SLDK 南東
17 2019年5月 4階 3SLDK 南東
18 2019年4月 2階 3SLDK 南東
19 2019年4月 5階 3LDK 南西
20 2019年2月 4階 4LDK 南西
21 2018年12月 4階 4SLDK 南西
22 2018年6月 4階 4LDK 南西
23 2018年4月 3階 3LDK 南東
24 2018年4月 4階 4SLDK 南西
25 2018年3月 4階 4SLDK 南西
26 2018年3月 1階 3LDK
27 2017年11月 1階 3LDK
28 2017年10月 2階 3LDK
29 2017年8月 1階 3LDK
30 2017年8月 3階 3LDK
31 2016年12月 3階 3LDK 南東
32 2016年1月 3階 3LDK 南東
33 2015年12月 3階 3LDK 南東
34 2015年11月 2階 3LDK 南東
35 2014年9月 2階 3LDK 南
36 2014年7月 4階 2LDK 南東
37 2014年5月 4階 2LDK 南東
平均 2階 78.37㎡ 14.84㎡ 4,735万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

夙川苦楽園口レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 夙川苦楽園口レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 西宮市神園町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

夙川苦楽園口レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 3階 81.56 3LDK 南東
2022年5月 3階 81.56 3LDK 南
2022年4月 3階 81.56 3LDK 南
2021年8月 1階 78.51 3SLDK 南東
2021年5月 3階 81.56 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

夙川苦楽園口レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 夙川苦楽園口レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市神園町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

西宮市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

夙川苦楽園口レジデンス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.