グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口

外観

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物件概要

  • 駅

    苦楽園口駅より徒歩で9分
    甲陽園駅より徒歩で12分

  • 路線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
    『甲陽園駅』　阪急甲陽線　

  • 住所

    兵庫県西宮市神園町2番70号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神原小学校

  • 中学校区

    大社中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いかりスーパー」約930m ●「夙川公園」約220m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKenjiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/22 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】苦楽園口駅でも甲陽園駅のいずれの液位もアクセス可能。徒歩7-8分圏内。 近くに夙川公園があり、毎朝ウオーキングに最適です。花見の時期は夜桜見物もでき最高です。

人通りも多く環境も良く治安は全く問題ないです。

長谷工の管理で、管理人に方がこまめに掃除管理されており、快適です。 設備は、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場も整っています。 ゴミ出しについては、家の玄関前に出しておけば、管理人さんが回収して下さいます。

一般的な砂金の新しい分譲住宅で、隣の声が聞こえるようなことはもちろんありません。 リビング側の開港は非常に広く開放的です。 私の部屋は西側に面していますが、耐熱性も優れており、夏の西日で不快な思いはしておりません。 収納（クロゼット）が大きいので助かります。

マンションの目の前にファミリーマートがあります。 最寄りのスーパーは「阪急オアシス」で徒歩7-8分です。 または「苦楽園センター」という地元のスーパーがあり、とても安くて穴場スポットです。徒歩7-8分です。 車がある方であれば、コープが車で3分の場所にあります。

神原小学校区になります。 周りの環境は良いので、子育てはしやすいかと思います。 マンションのすぐ前に保育園があります。 クリニック（内科、歯科）も徒歩3分圏内にあります。 夙川沿いまで徒歩2分程度なので、遊び場所には困らないと思います。 小学校も注がこうも徒歩10分以内ではないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】甲陽線は3つの駅しかない単線の路線です。夙川駅と甲陽園駅に挟まれている駅が苦楽園駅です。生活するには申し分のないエリアで、自然も豊かなので空気も綺麗です。街全体も落ち着いた雰囲気があり、居心地がとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/11 15:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】阪急甲陽線「苦楽園口」までの道のりにはステイタス感があります。

なんといっても夙川公園です。通るたびに癒されます。

重厚というよりはさわやかな見た目で、私は好きです。

窓も大きいし、部屋も広くて開放感があります。

コンビニエンスストアはすぐ近くにありますね。

静かな住宅街だしアカデミックな雰囲気なので子育て環境はよいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,132万円

    229.4万円/坪

    ～

    5,450万円

    243.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    5,635円/坪

    ～

    13.9万円

    6,228円/坪

  • 表面利回り

    3.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 5階 4LDK 南
3 2023年12月 5階 4LDK 南
4 2023年6月 5階 4LDK 南
5 2023年5月 1階 2SLDK 南東
6 2023年5月 5階 4LDK 南
7 2023年4月 5階 3LDK 西
8 2023年3月 5階 4LDK 南
9 2023年1月 5階 4LDK 南
10 2022年12月 2階 3SLDK 南
11 2022年10月 3階 3LDK 南西
12 2021年2月 4階 3LDK 南東
13 2021年1月 4階 4LDK 北東
14 2020年7月 4階 4LDK 北東
15 2020年3月 4階 4LDK 北
16 2019年9月 4階 4LDK 東
17 2019年7月 5階 3LDK 南東
18 2019年3月 5階 3LDK 南
19 2019年3月 1階 3LDK
20 2019年3月 5階 3LDK
21 2019年2月 1階 3LDK 南
22 2018年12月 1階 3SLDK 南
23 2018年11月 2階 3SLDK 南東
24 2018年8月 3階 3LDK
25 2018年8月 4階 4LDK
26 2018年5月 4階 4LDK
27 2018年5月 5階 3LDK
28 2018年2月 4階 4LDK
29 2018年2月 5階 3LDK 南西
30 2018年1月 2階 3LDK
31 2018年1月 4階 4LDK
32 2017年12月 5階 3LDK
33 2017年11月 2階 3LDK
34 2017年2月 5階 3LDK 西南西
平均 3階 87.26㎡ 12.62㎡ 5,595万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口の過去の販売相場

赤線 ＝ グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口の売買相場 緑線 ＝ 西宮市神園町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 1階 105.67 4SLDK
2023年3月 1階 105.67 4SLDK 南
2020年4月 3階 74.7 3LDK 東
2020年1月 1階 105.67 4SLDK 南
2019年3月 1階 80 3SLDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口の過去の賃料相場

赤線 ＝ グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市神園町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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