サンメゾン駒川中野エルド

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物件概要

  • 駅

    駒川中野駅より徒歩で7分
    針中野駅より徒歩で11分

  • 路線

    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府大阪市東住吉区中野3丁目2番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    サンヨーホームズ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    南百済小学校

  • 中学校区

    中野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「Maxvalu」約120m ●「今川緑道」約210m ●「緑風会病院」約560m ●「ドラッグストアサーバ」約400m ●「東住吉西今川郵便局」約340m ●「中野町公園」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンメゾン駒川中野エルドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾン駒川中野エルド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 21:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒川中野駅に対する口コミ】駅近に商店街があり活気で溢れています。スーパー、薬局、コンビニはもちろん、八百屋、魚屋、洋服屋、花屋、パン屋など、商店街に行けば大体のものは揃います。八百屋は複数あり、競争しているのかどこも安い！その他にも個人の美味しい飲食店もあります。また、商店街を歩けば近鉄針中野駅につくのですが、その近辺にはマクドナルドなどもあり学生にも人気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒川中野駅に対する口コミ】天王寺駅、東梅田に直通で行ける。自転車置き場から近く、平置きのため、止めてから駅まで早く行ける。自転車置き場の台数が多い。駅の入り口にすぐ切符売り場があるため買いやすいうえ、入り口に改札がついているくらい近いのであっという間に駅のホームにたどり着ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,472万円

    164.0万円/坪

    ～

    3,687万円

    174.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,784円/坪

    ～

    13.5万円

    6,393円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン駒川中野エルドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南
2 2024年2月 4階 3LDK 南
3 2024年2月 4階 3LDK 南
4 2024年2月 4階 3LDK 南
5 2024年2月 4階 3LDK 南
6 2024年2月 4階 3LDK 南
7 2024年1月 4階 3LDK 南
8 2023年11月 4階 3LDK 南
9 2023年11月 4階 3LDK 南
10 2023年11月 4階 3LDK 南
11 2023年10月 4階 3LDK 南
12 2023年9月 4階 3LDK 南
13 2023年9月 4階 3LDK 南
14 2023年8月 4階 3LDK 南
15 2023年8月 4階 3LDK 南
16 2023年7月 4階 3LDK 南
17 2023年7月 4階 3LDK 南
18 2023年5月 4階 3LDK 南
19 2023年5月 4階 3LDK 南
20 2023年5月 4階 3LDK 南
21 2023年5月 4階 3LDK 南
22 2023年5月 4階 3LDK 南
23 2023年3月 4階 3LDK 南
24 2022年11月 4階 3SLDK 南
25 2022年8月 4階 3LDK 南
26 2022年2月 4階 3LDK 南西
27 2022年2月 4階 3LDK 南
28 2021年12月 10階 2LDK 南
29 2021年2月 7階 3LDK 南
30 2020年11月 7階 3LDK 南
31 2020年11月 7階 3LDK 南
32 2020年4月 4階 3LDK 南
33 2020年3月 11階 3LDK 南
34 2020年1月 2階 3LDK 北
35 2019年1月 13階 3LDK 南
36 2018年12月 8階 3LDK 南
37 2018年10月 8階 3LDK 南
38 2018年8月 13階 3LDK
39 2018年7月 8階 3LDK
40 2018年6月 13階 3LDK
41 2018年2月 2階 3SLDK 南
42 2018年2月 2階 3LDK
43 2017年12月 13階 3LDK
44 2017年9月 6階 2LDK
45 2017年8月 2階 南
46 2017年8月 2階 3LDK
47 2017年7月 2階 3LDK
48 2017年6月 6階 2LDK
49 2017年6月 13階 3LDK 南
50 2017年4月 2階 3LDK 南
51 2017年4月 6階 2LDK 南
52 2017年1月 2階 3LDK 南南東
53 2016年12月 2階 3LDK 南南東
54 2016年10月 2階 3LDK 南南東
55 2016年10月 6階 3DK 南南東
56 2016年10月 8階 3LDK 南南東
57 2016年7月 6階 3DK 南南東
58 2016年4月 6階 3DK 南南東
平均 5階 68.62㎡ 6.45㎡ 3,122万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン駒川中野エルドの過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾン駒川中野エルドの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区中野の売買相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾン駒川中野エルドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 11階 73.36 3LDK 南
2023年8月 11階 64.08 3LDK 南
2022年5月 3階 69.15 3LDK
2022年5月 11階 73.36 3LDK
2021年12月 13階 64.08 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン駒川中野エルドの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾン駒川中野エルドの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区中野の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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