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新開地駅より徒歩で2分
湊川駅より徒歩で4分
湊川公園駅より徒歩で4分
高速神戸駅より徒歩で8分
兵庫駅より徒歩で13分
ハーバーランド駅より徒歩で14分
神戸駅より徒歩で14分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『湊川駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5番2号 周辺地図はこちら
2014年6月
52戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
東亜建設工業
和田興産
OKI設計
日本ネットワークサービス
巡回
南東
所有権
商業地域
市立兵庫大開小学校
市立兵庫中学校
●宅配ロッカー ●ペット可
マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 新開地駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (102物件中) | |
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※ワコーレKOBE水木通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/31 22:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐに駅ビルがあり、スーパーや書店、100円均一などが入っています。駅の近くにコンビニや銀行が多くあるので、便利が良いです。昼間は近くの公園で遊ぶ子供たちを見かけることも多く、ファミリー層もよく利用する駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,833万円
176.0万円/坪
4,070万円
186.9万円/坪
賃料査定
16.4万円
7,536円/坪
18.1万円
8,329円/坪
表面利回り
5.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
14 | 2019年9月 | 3階 | 1SSLDK | 南東 | ||||
15 | 2019年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
16 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 63.37㎡ | 13.57㎡ | 3,309万円 | @173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 9階 | 70.23 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年5月 | 7階 | 66 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート神戸ステーションウィズ
新開地徒歩2分 |
ワコーレ神戸ジュエルズ
新開地徒歩3分 |
水木通ガーデンハイツ
新開地徒歩3分 |
ワコーレアベニュー兵庫
大開徒歩2分 |
ドルフビオン水木通
新開地徒歩3分 |
ワコーレアスティオン兵庫
新開地徒歩3分 |
ダイアパレス神戸水木通
新開地徒歩2分 |
ドルフグリッツァ水木通
大開徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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