サンヴェールエルゼ甲陽園

外観

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物件概要

  • 駅

    甲陽園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『甲陽園駅』　阪急甲陽線　

  • 住所

    兵庫県西宮市甲陽園西山町1番56号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年8月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    甲陽園小学校

  • 中学校区

    大社中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,460物件中) 位 (86物件中)

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※サンヴェールエルゼ甲陽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンヴェールエルゼ甲陽園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームツルイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/08/07 17:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲陽園駅に対する口コミ】駅まで3分以内であり、始発駅なので座って通勤できる

徒歩圏内にスーパーやコンビニが3件あり、便利

植栽管理や各部署の清掃などは、行き届いている

窓が大きく明るい。床暖房などの設備も充実

関西一円からお客の来る洋菓子店や有名なベーカリーなど、充実

有名進学校などが多く、教育環境は充実している。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 23:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲陽園駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅で甲陽線の最終駅です。なんといっても駅の周りの雰囲気がとても良いです。夜も静かで、治安もいいと思います。四年ほど住んでいましたが悪い話を聞きませんでした。駅の周りも必要最低限のものは揃っているので苦労はしません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/30 03:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駐車場は平面置きの台数が多いので車高の高い車でも安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/14 14:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲陽園駅に対する口コミ】駅から近く、大変すみやすい環境でした。おすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,033万円

    185.2万円/坪

    ～

    4,282万円

    196.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    6,346円/坪

    ～

    15.2万円

    7,014円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンヴェールエルゼ甲陽園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 7階 3LDK 西
2 2023年4月 7階 3LDK 西
3 2023年3月 7階 3LDK 西
4 2023年1月 7階 3LDK 西
5 2022年9月 5階 3LDK 南東
6 2022年8月 3階 3LDK 東
7 2022年2月 6階 3LDK 南
8 2020年11月 10階 2LDK 南東
9 2020年6月 7階 3LDK 南
10 2020年3月 7階 2LDK 南
11 2020年3月 3階 3LDK 南東
12 2019年11月 7階 4LDK
13 2019年9月 3階 3LDK 南東
14 2019年8月 1階 3LDK 東
15 2019年5月 3階 4LDK 南
16 2018年9月 6階 4LDK
17 2017年9月 7階 3LDK 東
18 2017年8月 7階 3LDK
19 2016年12月 3階 3LDK 東
20 2016年3月 7階 3LDK 東
21 2016年2月 6階 3LDK 南東
22 2016年1月 2階 3LDK 南東
23 2015年10月 6階 3LDK 東
24 2015年8月 7階 3LDK 東
25 2015年6月 2階 3LDK 南東
26 2015年6月 7階 3LDK 南東
27 2015年3月 6階 2LDK 東
28 2014年9月 9階 3LDK 南東
29 2014年9月 4階 3LDK 東
30 2014年9月 4階 3LDK 東
31 2014年9月 4階 3LDK 南西
32 2014年5月 9階 3LDK 南東
33 2014年3月 9階 3LDK 東
34 2014年3月 2階 3LDK 南
35 2014年2月 2階 4LDK 東
36 2013年10月 2階 3LDK
37 2013年7月 3階 3LDK 南東
平均 5階 80.75㎡ 15.4㎡ 3,932万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンヴェールエルゼ甲陽園の過去の販売相場

赤線 ＝ サンヴェールエルゼ甲陽園の売買相場 緑線 ＝ 西宮市甲陽園西山町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンヴェールエルゼ甲陽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 4階 75.83 3LDK 南西
2023年4月 8階 75.83 3LDK 南西
2023年2月 3階 104.94 3LDK 南西
2023年1月 6階 99.93 4LDK 南
2022年12月 9階 70.67 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンヴェールエルゼ甲陽園の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンヴェールエルゼ甲陽園の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市甲陽園西山町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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