ステーシア高槻

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物件概要

  • 駅

    摂津富田駅より徒歩で4分
    富田駅より徒歩で4分

  • 路線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　
    『富田駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府高槻市富田丘町2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    196戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成プレハブ、フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産、大成プレハブ

  • 設計事務所

    TOKI設計、LAN設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    赤大路小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ダイエー摂津富田店」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステーシア高槻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステーシア高槻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 13:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津富田駅に対する口コミ】普通電車しか停まりませんが、歩いて5分の距離にJR摂津富田駅がある為、乗り換えの便が非常に良いです。改札を出たら、タクシー乗り場もバス乗り場も近いですし、車や自転車の駐車場の数も充実しているので、電車に乗りやすいです。急行、特急が停まらないので、停まる駅周辺に比べたら家賃や土地は安めです。一軒家が多いイメージでしたが最近は単身用マンションもたくさん建ち始めました。そういう観点からも住みやすい街なのではないかと思います。

駅を降りるとサンドラッグやマツモトキヨシなどのドラッグストアがあったり、ファミリーマートやローソンストアもあります。小さな本屋さんやミートモリタ屋もあって駅を出たらすぐに必要なものを買って帰れるのが魅力的です。治安は良いほうだとおもいます。駐在所も近くにありますし、夜の街灯もとても明るいので安心して歩けます。駐輪場や駐車場も駅周辺にたくさんあるので、子どもが一人で帰ってくるときも割と安心できます。人通りは常に多いイメージです。

阪急とJRの間のゾーンに飲食店があくさんあります。居酒屋なら白木屋、かしわ屋八金、焼鳥のヒナタ、満マルなど。ほかにもなか卵、餃子の王将、ナマステエベレスト、ドトールコーヒーがあったり、持ち帰りで言えばてこや、あほや、メサベルテとバラエティに富んでいて歩いているだけで楽しいです。

学校や保育所も多いし、なにより充実しているのはこの界隈にたくさんの学習塾があることです。馬渕教室を始め、開成教育セミナー、トライ、フリーステップ、キャンパス、スクールワン、ゴールフリー、臨海セミナーなどなど。本当に悩むくらいあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカピバラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/06 05:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダ方向に塞ぐものがないため、眺望が良く、解放感がある。JR高槻駅前と比較して静か。JRと阪急どちらにも5分以内で行けるところが素晴らしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカピバラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 04:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津富田駅に対する口コミ】JRと阪急両方とも5分以内。ベランダ側は開放感あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJoeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/08/28 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津富田駅に対する口コミ】JRと阪急が二駅が徒歩圏内ですごく便利。 各駅間も歩ける距離で、居酒屋、接骨院、立ち飲み、本屋なんでも揃ってる。

駅に続く車道沿いなので、夜でも明るく安心。 また国道まですぐに出ることができ、かつ高速道路へのアクセスも近い。

有人管理でオートロック。必要最低限なものは揃っている。 また掃除も行き届いている。

最新のマンションと比べれば見劣りはするが、浴室乾燥も入っており特に問題ないレベル

マンションの真裏にスーパーあり。徒歩圏内に他のスーパーが二軒、大型家電、コーナンありとなんでも揃ってる。駅前も飲食店も多数あり便利。

マンション真横に公園があり、育児に便利。 また自治会も熱心で子育て世代には住み良い。 駅前にクリニックも多数あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぬっこらさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/12 12:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津富田駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、遅くまであいているたこ焼き屋さんなど日々食事には困る事がありません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津富田駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないものの、JR京都線の摂津富田駅と数百メートルしか離れておらず、阪急とJR の乗換に便利。駅前には、ドラッグストア、コンビニ、コーヒーショップ、ケーキ屋などがある。松屋、なか卯、餃子の王将、大阪王将など、食事処も豊富で、乗り換え時に簡単に寄ることもできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,509万円

    158.7万円/坪

    ～

    4,788万円

    168.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    5,541円/坪

    ～

    17.4万円

    6,124円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステーシア高槻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 2LDK 南東
3 2024年1月 12階 3LDK 南東
4 2023年12月 2階 2LDK 南東
5 2023年11月 12階 3LDK 南東
6 2023年10月 2階 2LDK 南東
7 2023年8月 2階 2LDK 南東
8 2023年6月 8階 2LDK 南東
9 2023年3月 10階 3LDK 南東
10 2023年1月 10階 3LDK 南東
11 2022年12月 9階 3LDK 南東
12 2022年10月 9階 3LDK 南東
13 2022年6月 9階 3LDK 南東
14 2022年4月 9階 3LDK 南東
15 2022年4月 10階 3LDK 南東
16 2022年1月 6階 4LDK 南東
17 2021年12月 6階 4LDK 南東
18 2021年9月 13階 3LDK 南東
19 2021年8月 13階 3LDK 南東
20 2021年3月 13階 3LDK 南東
21 2021年2月 10階 2LDK 南東
22 2021年2月 13階 3LDK 南東
23 2020年12月 10階 2LDK 南東
24 2020年1月 2階 3LDK 南東
25 2019年8月 5階 4LDK 南東
26 2019年8月 9階 3LDK 南東
27 2019年6月 5階 4LDK 南
28 2019年2月 6階 3LDK 南東
29 2018年9月 11階 3LDK 南東
30 2018年9月 9階 3LDK
31 2018年8月 10階 4LDK
32 2018年6月 10階 4LDK
33 2018年6月 10階 4LDK 南
34 2018年6月 11階 3LDK 南東
35 2018年3月 11階 3LDK 南東
36 2018年3月 10階 4LDK
37 2017年10月 10階 4LDK
38 2017年9月 10階 4LDK 南東
39 2017年7月 13階 3LDK
40 2017年2月 12階 3LDK 南
41 2016年4月 12階 3LDK 南東
42 2016年4月 7階 3LDK 南東
43 2015年11月 12階 3LDK 南東
44 2014年4月 9階 3LDK 南
45 2013年9月 9階 3LDK 南東
46 2013年9月 9階 3LDK 南東
平均 9階 81.05㎡ 15.02㎡ 3,491万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステーシア高槻の過去の販売相場

赤線 ＝ ステーシア高槻の売買相場 緑線 ＝ 高槻市富田丘町の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステーシア高槻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 81.46 3LDK 南東
2024年5月 3階 77.68 3LDK 南東
2024年4月 3階 73.99 3LDK 南東
2024年3月 5階 89.95 4LDK 南
2024年3月 5階 89.95 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステーシア高槻の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステーシア高槻の賃料相場 緑線 ＝ 高槻市富田丘町の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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