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桃山台駅より徒歩で2分
山田駅より徒歩で34分
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
大阪府吹田市竹見台4丁目6番 周辺地図はこちら
1971年10月
90戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大阪府住宅供給公社
大阪府住宅供給公社
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
千里たけみ小学校
竹見台中学校
●「ライフ桃山台店」約330m ●「竹見公園」約180m ●「セブンイレブン吹田竹見台３丁目店」約250m ●「アザール桃山台」約360m
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 桃山台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(933物件中)
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 位
(281物件中)
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※千里竹見台団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | スニフさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/13 17:09 |
5.0
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】北大阪急行と阪急電車の２WAYアクセスだったので、とても便利です。 |
ニュータウンの為、マンションは道路から少し離れていて都会なのに排気ガスが気になりませんでした。大きめの公園が少し歩くとあります。 高速の入り口も近いです。 |
URなので、住宅の修繕が必要な際には連絡するとすぐに対応していただけました。 |
リニューアル物件だったので、内装は新品でとても快適でした。 |
徒歩５分の場所にライフがあったので、精製食品はそちらで購入できました。 また、南千里駅付近にも大型スーパーがいくつかあり、食料品の調達にはとても便利です。 |
子供がいなかった為利用はしませんでしたが、団地内に小・中学校はあったような気がします。交通の便が良いので、高校以上でも通学には便利ではないかと思います。 |
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| ニックネーム | ММさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/09 17:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】駅近い、そして、公園が近くにあり、緑が多く落ち着いている場所、コンビニ、スーパーもあり、便利です。スタバやミスド、パン屋さんもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みかんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 17:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】南千里駅にも桃山台駅にも歩いていけるためとても便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 17:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】ホームに花壇があリ閑静な住宅街にひっそりと佇む大阪府吹田市桃山台駅。電車も次から次へとくるので大阪市内へのアクセスに便利でーす。逆に言うなら大阪市内から北摂エリアへのアクセスがとっても便利だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あさやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/07 10:12 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自然も多く、環境的には最高。南千里駅も桃山台駅も使える |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/28 16:54 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りにうるさいと思われるものなし。比較的、過ごしやすいかと。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ついてるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/27 11:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桃山台の駅から2分の好立地で、裏の道は車が通れなくなっており子供がいる家族には安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ルンルンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/29 21:14 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が徒歩すぐの場所にあるので非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 中華丼さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/03 22:53 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】防音性、治安、環境よし。 道路をはさんだ向かい側に大きな公園あり。 通勤時に空気がいい。 |
買い物に困らないです。スーパーが2つある。 |
いつもきれいに掃除してくれています。ゴミも落ちていない。 |
２DKで２部屋とも畳の部屋が気に入り入居を決めました。 |
最寄り駅の南千里駅にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、スタバ、ミスド、完璧でした。 |
南千里駅に市役所の主張所があるので大変便利です。 |
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| ニックネーム | sayeさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/13 16:47 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】大型スーパー、小規模スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ミスド、スタバ、カルディ、銀行、郵便局、病院等すべてが東側駅前に集中しています。 |
C27,29,25,24等の高層は緑豊かで建物同士の距離が離れていて公園の中に住んでいるようで、静かです。 |
外装補修工事が進んでいるので、高層棟は築年数の割にはきれいです。 |
リフォームされているお部屋はそれなりにきれいにしてくれています。 |
すべてが駅の東側に集中しています。 人気のベーカリーサニーサイド、中華料理はおいしいです。 また、パスタのマーキーもおいしいと有名です。 |
治安の良いところですし、文教地区なのでお勧めです。 近くに池のある大きな公園もあり、四季折々に桜や紅葉も楽しめます。 |
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| ニックネーム | ガチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/25 01:02 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観かなり古くなってきてます。順次、建て替えが始まる予定です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,515万円
126.0万円/坪
2,670万円
133.8万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,484円/坪
9.8万円
4,956円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 63.42㎡ | 4.91㎡ | 2,384万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 50.13 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 60.34 | 2LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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4階 | 42 | 1SLDK | 南東 |
| 2018年4月 | |
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5階 | 40 | 2DK | 東 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 40 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
テラス千里桃山台
桃山台徒歩3分 |
ローレルコート千里桃山台
桃山台徒歩6分 |
桃山台ヒルズ
桃山台徒歩6分 |
千里竹見台団地A2棟
桃山台徒歩4分 |
ジオ千里竹見台
桃山台徒歩3分 |
府公社千里竹見台団地A-2棟
桃山台徒歩2分 |
ジオ桃山台レジデンス
桃山台徒歩4分 |
ローレルコート桃山台ザハウス
桃山台徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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