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南郷13丁目駅より徒歩で10分
『南郷13丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1番12号 周辺地図はこちら
1979年12月
28戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
曽根建設
自主管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
●ルーフバルコニー:あり
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mupapaさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/25 18:03 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷13丁目駅に対する口コミ】東西線の南郷13丁目に10分、南郷7丁目に12分とどちらの駅も使えて便利です。南郷7丁目にはスーパーや商店があります。南郷通りから本郷通りの間は静かな住宅街です。 |
南郷通と国道12号線にはさまれ、本郷通り商店街のいちばん端に位置しています。周辺は静かな住宅地で、環境は大変よいです。 |
築年数が経っていますが、外見上は古くはありません。自治管理で清掃等も行き届いており、共用部もきれいです。エレベーターはありませんが、4階建てなのでそれほど苦にはならないと思います。ペット可なのがとてもいい点です。 |
周辺に高い建物が少ないため、日当たりが大変よく、室内がとても明るくて暖かです。また暖房は灯油の集中配管なので助かります。 |
徒歩5分程度で本郷通り商店街に行けます。昔ながらの商店街ですが、最近はリサイクルショップが多く開店し、なかなか賑わっています。 |
近所で遊んでいる子どもたちをよく見かけます。安心して遊べる地域だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷13丁目駅に対する口コミ】商業施設は最寄り駅にはありません。 4駅先に、新さっぽろ駅があり、カテプリ、サンピアザ、イオンなど。 ショッピングやレストラン、水族館があり楽しめる。 地下鉄で約10分くらい。 朝夕の通勤、通学、帰宅ラッシュは混んでいますが、昼間はそんなに混んでいません。 行きは下り坂、帰りは登り坂。 駅近くに、病院やコンビニ、銭湯、スーパーなどがあり便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
75万円
27.7万円/坪
79万円
29.4万円/坪
賃料査定
0.8万円
3,257円/坪
0.9万円
3,600円/坪
表面利回り
14.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 60.83㎡ | 0㎡ | 510万円 | @27万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 1階 | 68 | 3LDK | |||||||
2021年7月 | 4階 | 50.22 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年6月 | 2階 | 62.04 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年1月 | 4階 | 62.04 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年9月 | 4階 | 50.22 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ本郷通壱番館
南郷7丁目徒歩6分 |
第3光ハイツ
南郷7丁目徒歩4分 |
ガーデンハウス本郷通3
南郷7丁目徒歩4分 |
三和ハイツ本郷
南郷7丁目徒歩4分 |
ビッグバーンズマンション本郷
南郷13丁目徒歩5分 |
リラハイツ白石ステーション
白石徒歩5分 |
リラハイツ本郷通2
南郷7丁目徒歩6分 |
チサンマンション本郷通り
南郷7丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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