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荻窪駅より徒歩で2分
阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区荻窪5丁目12番10号 周辺地図はこちら
1999年12月
20戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
興建社
興建社
三菱地所コミュニティ
巡回
南南東
所有権
第二種住居地域
桃井第二小学校
松溪中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(421物件中)
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※OGCの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | iogimiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/27 15:07 |
5.0
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4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線・メトロ丸の内線の荻窪駅から2分と交通至便。とくに丸ノ内線は始発のため、座って新宿、大手町、東京、銀座へ出ることができる。駅までの通り道は商店街を通るので安心。車についても環八が近く、アクセスしやすい環境です。 |
杉並区内屈指の安全地帯である荻窪を徒歩2分の最寄駅としていながら、閑静な住宅街にあるため、車の音など気になりません。南側隣地との間に、地下階の専用庭が設けられているため、日照やプライバシーについても問題ありません。 |
セキュリティーはオートロック。共用施設に宅配ボックス、駐輪場（各戸分100％）、駐車場（8戸分＋来客用1）。各戸トランクルームあり（地下）。管理人は朝のみ日勤で清掃を担当。集会スペース（地下の供用庭）あり。ペット飼育OK。 |
コーポラティブハウスなので、各戸は建設当時のオーナーの好みに従ったものになります。個性的な部屋が多いので次に住む方の好みに合わせて手直しが必要な場合もあります。地下1階と地上1階、および地上5階と6階はメゾネット形式となっています。 |
荻窪駅周辺は、商店街も駅ビルも充実しており、とくに文句のある点が見つかりません。コンビニも多く、駅ビル内の西友は24時間営業のため、急な買い物の需要にも対応できます。 |
公立保育園は徒歩1分にあり。小中学校は区域内でも評価の高いところです。マンション内には子育て中の家族も多く、良い環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 15:03 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】丸の内線の始発駅で、中央線、総武線、東西線が使えるのでとても便利です。バスも充実しています。 ルミネもあって買い物にも困りません。家賃は都心部ほど高すぎず、適度に栄えていて良い。ファミリー層には良い環境だと思います。 |
ルミネとタウンセブンがあり、併設の西友も24時間営業で助かります。無印良品が改装されてとても広くなりました。薬局もたくさんあります。昼はファミリー層が多いですが、夜になると北口側は飲み屋で賑わいます。 西口は静かです。 |
チェーン店なら割と何でもあると思います。カレーとラーメン屋さんが有名かな。 |
タウンセブンの屋上はいつも子供達がたくさん遊んでいます。遊具があり、夏は水遊びができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】駅の目の前に区役所、郵便局、学童があるので、便利です。また、阿佐ヶ谷商店街もあるので、主婦の買い物にも困ることはありません。またサラリーマンの人にとってもあると嬉しい居酒屋もたくさんありますし、一駅西に行けば終点荻窪なので、通勤するにも満員すぎるほどではないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,938万円
316.2万円/坪
8,429万円
335.8万円/坪
賃料査定
23.9万円
9,532円/坪
26.4万円
10,535円/坪
表面利回り
3.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.96㎡ | 7.71㎡ | 6,879万円 | ＠304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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5階 | 81.24 | 3LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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2階 | 76.96 | 2LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 76.96 | 2LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 76.96 | 2LDK | 南東 |
| 2018年11月 | |
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2階 | 76.96 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティテラス荻窪エアーズコート
南阿佐ケ谷徒歩12分 |
ワコーレ荻窪
荻窪徒歩3分 |
パークホームズ荻窪ザレジデンス
荻窪徒歩7分 |
アサヒコーポ
荻窪徒歩2分 |
マグノリア荻窪
荻窪徒歩3分 |
秀和南荻窪レジデンス
荻窪徒歩3分 |
サンビュウ荻窪
荻窪徒歩4分 |
プラウド荻窪
荻窪徒歩5分 |
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